Finca/Casa Rural en venta en La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Casa de piedra con 7 dormitorios y rentabilidad del 11,24 %
¿Buscas una gran casa con personalidad, espacio para toda la familia y posibilidades reales de obtener ingresos?
Esta vivienda de 487 m² en La Vall de la Gallinera (Marina Alta) tiene sentido para quien no quiere pagar por una casa convencional. Aquí compras amplitud, una restauración artesanal y una distribución que permite vivir, trabajar, recibir invitados o desarrollar un proyecto de alquiler por habitaciones.
Esta casa es diferente porque fue renovada en 2023 por un auténtico artista de la carpintería. Sus puertas macizas de pino, vigas, techos, barandillas y numerosos elementos de madera fueron elaborados artesanalmente. La fachada de piedra natural de 200 metros de largo, las paredes de piedra de la casa de 70 centímetros, la bóveda valenciana de las escaleras y una cueva de piedra restaurada en el patio conservan la verdadera identidad de la vivienda.
En la planta baja encontrarás la entrada, biblioteca, salón-comedor, cocina abierta con zona de estar, dos dormitorios dobles, dos baños y un patio interior con barbacoa, donde también podrías instalar un horno de leña.
La primera planta dispone de dos salones, tres dormitorios dobles —uno con salón privado y baño en suite— y una terraza de 20 m² con vistas a las montañas.
En la segunda planta sorprende un salón de 107 m², dos dormitorios y el antiguo taller del carpintero. Esta zona ofrece posibilidades para crear más dormitorios, baños, estudio, sala de actividades o una gran terraza.
¿Por qué comprar esta casa y no otra?
Por su relación entre precio, superficie y estado. Su precio equivale aproximadamente a 614 €/m², difícil de encontrar en una vivienda reformada con estas dimensiones y este nivel de trabajo artesanal.
Su estructura permite independizar ambientes y utilizar cada planta de manera diferente. Los gruesos muros de piedra aportan inercia térmica y ayudan a mantener temperaturas interiores más estables. Además, cada planta dispone de una chimenea cerrada. La zona posterior, orientada al sureste, recibe mayor entrada de sol y favorece la ventilación y la luminosidad.
La vivienda cuenta con siete dormitorios dobles exteriores y tres baños. Alquilando las siete habitaciones por 400 € mensuales, genera 2.800 € al mes y 33.600 € al año: una rentabilidad bruta potencial del 11,24 % sobre el precio de compra.
La casa se vende sin muebles, aunque existe la posibilidad de adquirir parte de su singular colección.
Antes de organizar una visita, mira el vídeo y solicita la contraseña de la visita virtual. En la parte inferior izquierda encontrarás una flecha para recorrer la vivienda y consultar las medidas de las estancias.
También te recomiendo conocer La Vall de la Gallinera, sus plazas, comercios, bares, restaurantes y su gente. A 15 minutos en coche está Pego, que te ofrece los principales servicios. Las playas de Oliva están a 25 minutos.
Si necesitas financiación, consulta previamente con tu banco o pídeme que te ponga en contacto con asesores financieros.
Una casa así no aparece todos los días, solicita una visita virtual y comprueba si este puede ser tu próximo hogar o proyecto.
Rentabilidad estimada: precio por m² 614 €, alquiler mensual proyectado 2.800 €, ingresos brutos anuales 33.600 € y rentabilidad bruta sobre el precio del 11,24 %.
Gran superficie, bajo precio por metro cuadrado, reforma artesanal y posibilidad de generar ingresos.