Apartamento en venta en Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona ciudad, Barcelona

Edificio en el corazón del Born – A pocos pasos de Santa María del Mar y Plaça Palau

Este magnífico edificio histórico de 1865, rehabilitado en su interior y reformado, combina el encanto del pasado con el confort contemporáneo. La propiedad alberga preciosos estudios tipo loft y un ático dúplex con terraza privada, situados en una de las zonas más turísticas, vibrantes y culturalmente ricas de Barcelona.

Cada estudio ha sido diseñado con un estilo rústico moderno, conservando elementos originales como los techos de bóveda catalana y las vigas vistas, que aportan carácter y autenticidad. Disponen de cocina americana, baño con ducha, trastero, armario empotrado y aire acondicionado, además de balconeras que inundan los espacios de luz natural.

La finca, con su escalera de caracol original, se encuentra a escasos metros del Port Vell, rodeada de puntos emblemáticos como la Iglesia Santa María del Mar, el Paseo del Born, la Estación de França y el Parque de la Ciutadella. Una ubicación privilegiada que ofrece excelente conexión con el centro de la ciudad y se encuentra a tan solo cinco minutos a pie de la playa.

Actualmente, los estudios se alquilan en régimen temporal. Los alquileres son por temporada desde 6 a 11 meses, a excepción del local con contrato a 5 años.
Local se alquila en 650€ mensuales.
Entresuelo en 850€ mensuales.
El resto de apartamentos se alquila en 950€ mensuales.
El ático que posee una bonita terraza se alquila en 1.150€ al mes.
Los ingresos mensuales obtenidos por estas rentas de forma global superan los 6.000€, que hace un total anual de: 74.000€.
Con el despegue turístico y los eventos que se realizan en Barcelona, estos valores se pueden incrementar de forma considerable.

Por su ubicación estratégica, su alto atractivo turístico y el excelente estado de conservación, este edificio representa una oportunidad de inversión única en una de las zonas más demandadas de Barcelona.