Finca/Casa Rural en venta en Lorca, Murcia

Finca rústica de más de 2.500.000 m² con posibilidad de reconstrucción de viviendas de más de 600 m² existentes, entre Lorca y Águilas (Murcia). Vistas al mar.

Extraordinaria finca rústica ubicada en los términos municipales de Lorca y Águilas, en la Región de Murcia, con una extensión superior a los 2.500.000 metros cuadrados y espectaculares vistas al mar. En la finca existen múltiples caminos para recorrer sus bellos parajes entre montañas, con excelentes vistas al mar, siendo además un terreno idóneo para actividades al aire libre y acampada.

En la finca existen varias edificaciones para rehabilitar con un total construido de unos 600 metros cuadrados. Se trata de una propiedad singular con múltiples posibilidades de aprovechamiento, tanto por su dimensión como por su configuración, que permite desarrollar proyectos vinculados al ocio y la naturaleza. La zona donde se sitúan las viviendas se asienta sobre terrazas naturales que aportan distinción y singularidad al enclave, realzando su integración paisajística y ofreciendo amplias panorámicas del entorno.

El terreno ofrece numerosas opciones de explotación recreativa, habiendo sido utilizado históricamente para actividades de boy scouts, y resultando especialmente adecuado para la instalación de parque temático o de ocio, circuitos de aventura, tirolinas y otras propuestas de turismo activo.

En la finca se halla un extraordinario enclave natural, “La Cueva del Agua”, famosa entre las mejores cuevas de la región para rutas y exploración. Actualmente se encuentra operativa y cuenta con agua potable procedente de un nacimiento natural con un caudal aproximado de 12 litros por segundo. Con más de 566 metros de desarrollo y desniveles de hasta 32 metros, en ella se pueden apreciar estalactitas y otras formaciones que debieron formarse en épocas en las que el nivel del agua bajó, para posteriormente volver a inundarse. Se observan formaciones hipogénicas, epigénicas y mixtas, con gran valor geológico y visual. Especial mención merecen diversos espeleotemas mixtos, así como conos, calcita flotante, leche de luna o moonmilk, cristales, excéntricas y dientes de perro.

La finca permite la reconstrucción de las viviendas y edificaciones ya existentes en el terreno. Los usos del suelo autorizados incluyen la conservación activa de la naturaleza, actividades de esparcimiento y ocio al aire libre sin creación de nuevas infraestructuras, agricultura de secano en las zonas ya destinadas a este fin, así como ganadería extensiva e intensiva, con posibilidad de ampliación de explotación ganadera.

Se permiten además usos forestales, incluyendo la explotación y extracción de productos forestales secundarios no maderables. Las infraestructuras de saneamiento, abastecimiento, energía eléctrica y telefónica son viables mediante la correspondiente evaluación de impacto ambiental.

La normativa permite la construcción de vivienda unifamiliar aislada vinculada a la explotación, con una parcela mínima de 30.000 m², así como la implantación de alojamiento rural de los grupos A, B y C en edificaciones ya existentes.