Local Comercial en venta en Parque de la Reina, Arona, Tenerife

¡Oportunidad única! Local comercial en venta en Parque La Reina - ideal para inversión o negocio

Se vende amplio local comercial en Parque La Reina, una zona residencial en constante crecimiento y alta demanda en el sur de Tenerife. Este local en planta baja está ubicado a pie de calle, con excelente visibilidad y accesibilidad, lo que lo convierte en la opción perfecta para emprender tu negocio, abrir una oficina, almacén, comercio o incluso transformarlo en vivienda.

Opcional: plaza de garaje por 15.000 €.

Características principales:
- Superficie construida: 74 m² diáfanos
- Altura del local: 4,13 metros, ideal para crear una entreplanta o dividir en dos niveles
- Distribución actual: 2 estancias + 1 aseo
- Terraza privada de 30 m², perfecta para actividades al aire libre, zona de espera o espacio extra comercial
- Equipamiento: salida de humos, sistema de alarma, almacén/archivo

Ubicación estratégica:
Situado en una zona residencial y con gran proyección urbanística, este local se encuentra:
- A tan solo 5 minutos a pie del centro de Parque La Reina
- A 10 minutos en coche de Los Cristianos y playas del sur
- Con conexión directa a la autopista TF-1

Ventajas adicionales:
- Apto para la RIC
- Opción de cambio de uso a vivienda, sujeto a normativa vigente

Este local comercial en venta en Parque La Reina es una excelente oportunidad tanto para emprendedores que buscan un espacio funcional como para inversores que quieran obtener alta rentabilidad en una zona en auge.