Casa en venta en Málaga ciudad, Málaga

Un nuevo concepto de inversión en el corazón de Málaga.

Capuchinos Residences es un proyecto urbano que transforma un amplio local comercial en 6 viviendas contemporáneas y 50 trasteros de alta demanda en una de las zonas más auténticas y en auge de la ciudad.

Situado en Carrera de Capuchinos, a pocos minutos a pie de Plaza de la Merced y el centro histórico, este desarrollo ofrece una oportunidad única de inversión en un área con fuerte crecimiento residencial y excelente rentabilidad.

⸻

Características principales
•Superficie total: 982 m² construidos
•6 viviendas de 50 – 65 m²
•50 trasteros de 5 – 12 m²
•Proyecto básico presentado y tasas pagadas
•Cambio de uso favorable (informe urbanístico positivo – mayo 2025)
•Edificio sin estatutos de comunidad
•No requiere aparcamiento
•Plazo estimado de ejecución: 12 – 14 meses
•Potencial de revalorización: +25 % / +30 % post-reforma

⸻

Opciones de inversión

Desarrollo y venta directa: rentabilidad inmediata tras la finalización de la obra.
Desarrollo y explotación en alquiler: ingresos recurrentes con posibilidad de licencia turística.
Modelo mixto (alquiler + venta): combina flujo anual de caja y plusvalía final.

⸻

Ubicación privilegiada

En el histórico barrio de Capuchinos, una de las zonas más vibrantes del centro de Málaga:
•Plaza de la Merced → 900 m
•Playa de La Malagueta → 12 min
•Universidad de Málaga → 10 min
•Estación María Zambrano → 10 min
•Aeropuerto → 15 min

Un entorno que combina tradición, vida urbana y proyección futura.

⸻

Una inversión con propósito

Capuchinos Residences representa la evolución del espacio urbano: sostenible, rentable y adaptable a las nuevas formas de vivir y de invertir.
Una oportunidad sólida para quienes buscan diversificar su cartera, generar rentabilidad real o participar en el desarrollo residencial de una de las ciudades más dinámicas del sur de Europa.

⸻