Chalet en venta en Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Las Rotas Estate Privada

Una exclusiva residencia costera en Dénia

En el codiciado enclave de Las Rotas, a solo 700 metros de las cristalinas aguas de La Marineta Cassiana, se encuentra una residencia de dimensiones, privacidad y presencia poco comunes.
Situada sobre casi 3.000 m² de terreno ajardinado, esta amplia finca ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la zona: espacio, discreción y una verdadera vida familiar.
Tras unas puertas de acceso seguro, la propiedad se revela como un santuario mediterráneo privado.

La residencia

Distribuida en tres niveles, la villa principal combina proporciones clásicas con generosos espacios de vida pensados tanto para el entretenimiento como para la comodidad del día a día.
La luz natural inunda las estancias principales de recepción, con transiciones elegantes entre el interior y la vida al aire libre.
La terraza envolvente es la firma arquitectónica de la vivienda: un balcón que se extiende en torno a la propiedad y ofrece vistas abiertas hacia el Montgó y la vegetación circundante. El sol de la mañana, la sombra de la tarde y las reuniones vespertinas se adaptan con facilidad al ritmo de la vida mediterránea.

El nivel superior alberga el dormitorio principal:
- Zona de vestidor privado
- Baño en suite
- Terrazas dobles (orientación norte y sur)
- Vistas elevadas hacia el Montgó

El nivel inferior ofrece espacio adicional de recepción, instalaciones de cocina y acceso fluido a la terraza cubierta de barbacoa, ideal para largas tardes de verano con familia y amigos.

Apartamento de invitados independiente

Un apartamento totalmente independiente, con entrada privada, proporciona una flexibilidad excepcional:
- Cocina separada
- Zona de estar
- Dormitorios y baño
- Acceso directo al jardín

Perfecto para familia extensa, huéspedes de larga estancia o una vida entre varias generaciones, manteniendo la privacidad en la residencia principal.

Los terrenos y la vida al aire libre

Los espacios exteriores definen el estilo de vida:
- Piscina privada de 12 x 6 metros
- Palmeras maduras y plantación tropical
- Varias terrazas
- Zona de comedor y barbacoa exterior cubierta
- Amplias áreas de jardín para la vida familiar y de los niños

Dos garajes cerrados, una carport doble para dos coches y una amplia zona de aparcamiento adicional garantizan que la practicidad esté a la altura del prestigio.

Ubicación: Las Rotas

Las Rotas sigue siendo una de las direcciones costeras más deseadas de Dénia, conocida por su costa protegida, un ambiente residencial refinado y la cercanía a restaurantes y paseos junto al mar.
A poca distancia a pie de:
- El mar
- Restaurantes locales
- Rutas de paseo costero
- Senderos del Parque Natural del Montgó

Sin embargo, a solo unos minutos del centro de la ciudad de Dénia y del puerto deportivo.

Características clave
- Parcela de aprox. 2.962 m²
- 6–7 dormitorios
- 4 baños
- Apartamento independiente
- Terraza panorámica envolvente
- Piscina privada (12 x 6 m)
- 2 garajes cerrados + carport
- Entrada con acceso seguro mediante puerta
- Dirección prestigiosa en Las Rotas