Chalet en venta en Las Rotas / Les Rotes, Dénia, Alicante

Las Rotas Private Estate

Una residencia costera exclusiva en Dénia
En el codiciado enclave de Las Rotas, a solo 700 metros de las cristalinas aguas de La Marineta Cassiana, se encuentra una residencia de una escala, privacidad y presencia poco comunes.

Ubicada en casi 3.000 m² de terreno ajardinado, esta amplia propiedad ofrece algo cada vez más difícil de encontrar en la zona: espacio, discreción y una vida familiar auténtica.

Tras unas puertas seguras, la propiedad se revela como un santuario mediterráneo privado.

La residencia
Distribuida en tres niveles, la villa principal combina proporciones clásicas con espacios de estar generosos, pensados tanto para el entretenimiento como para la comodidad diaria.

La luz natural inunda las principales estancias de recepción, con transiciones elegantes entre la vida interior y la vida exterior.

La terraza envolvente es la seña arquitectónica de la vivienda: un amplio balcón que abraza la propiedad y ofrece vistas abiertas hacia el Montgó y la vegetación circundante. Sol por la mañana, sombra por la tarde, reuniones por la noche: se adapta con facilidad al ritmo de la vida mediterránea.

El nivel superior alberga la suite principal:
• Zona de vestidor privado
• Baño en suite
• Dos terrazas (orientación norte y sur)
• Vistas elevadas hacia el Montgó

El nivel inferior ofrece espacio adicional de recepción, instalaciones de cocina y acceso fluido a la terraza cubierta para barbacoas, ideal para largas veladas de verano en familia y con amigos.

Apartamento de invitados independiente
Un apartamento totalmente independiente, con entrada privada, ofrece una flexibilidad excepcional:
• Cocina separada
• Zona de estar
• Dormitorios y baño
• Acceso directo al jardín

Perfecto para familia extensa, estancias largas de invitados o convivencia entre varias generaciones, manteniendo la privacidad en la residencia principal.

Los terrenos y la vida al aire libre
Los espacios exteriores definen el estilo de vida:
• Piscina privada de 12 x 6 metros
• Palmeras maduras y plantaciones tropicales
• Varias terrazas
• Zona de comedor y barbacoa al aire libre cubierta
• Amplias áreas de jardín para la vida de niños y familia

Dos garajes cerrados, una carport doble y una amplia zona de aparcamiento adicional garantizan que la practicidad esté a la altura del prestigio.

Ubicación: Las Rotas
Las Rotas sigue siendo una de las direcciones costeras más deseadas de Dénia, conocida por su costa protegida, un ambiente residencial refinado y la cercanía a restaurantes y paseos junto al mar.

A poca distancia a pie de:
• El mar
• Restaurantes locales
• Rutas de paseo costero
• Senderos del Parque Natural del Montgó

Pero a solo unos minutos del centro de la ciudad de Dénia y del puerto deportivo.

Características clave
• Parcela aprox. de 2.962 m²
• 6–7 dormitorios
• 4 baños
• Apartamento independiente
• Terraza panorámica envolvente
• Piscina privada (12 x 6 m)
• 2 garajes cerrados + carport
• Entrada con acceso seguro mediante rejas
• Domicilio prestigioso en Las Rotas