Chalet en venta en Roses, Girona

¡Encantadora villa familiar de 4 dormitorios, piscina, gran jardín - acceso por 2 calles! Descubra esta magnífica villa de unos 309 m² construidos sobre una vasta parcela de 1.073 m², con una ubicación ideal en un sector residencial tranquilo, cerca de la playa y los comercios. Al beneficiarse de una orientación sur total y acceso por dos calles, ofrece un entorno de vida privilegiado. Distribución espaciosa (3/4 dormitorios + suite independiente) Planta superior (nivel principal): Recibidor. Luminoso salón / comedor. Cocina independiente y funcional. 1 suite principal con cuarto de ducha y WC. 2 dormitorios. 1 cuarto de ducha con WC. 1 terraza acristalada (veranda) + terraza cubierta con vistas al mar. Planta inferior (potencial independiente): Amplia sala de estar (posibilidad de dividirla para crear una suite principal adicional). Cocina americana. 1 gran suite principal con cuarto de ducha y WC. Taller / bodega. Exteriores y comodidades Piscina privada de sal (8m x 4m). Gran jardín arbolado. Garaje + 3 plazas de parking interior en el patio. Acceso por 2 calles (facilidad de estacionamiento y distribución). Orientación sur que garantiza un sol óptimo. Proximidad inmediata a la playa y a los comercios. ¡Esta villa es ideal para una familia numerosa o para alojar invitados con total autonomía, combinando encanto, espacio y una ubicación de primera! Certificado de eficiencia energética: Consumo: G 324 kWh/m² año Emisiones: G 85 kgCO2/m² año