Chalet en venta en Vélez-Rubio, Almería

Villa de lujo sobre plano con proyecto de obra, licencias vigentes y construcción incluida

Una fantástica oportunidad para crear la casa de sus sueños en el hermoso entorno rural de Lorca.

Ubicada sobre una parcela rústica de casi 30.000 m², plantada con almendros maduros, esta propiedad sobre plano incluye un proyecto de construcción completamente aprobado y licencias de obra vigentes emitidas por el Ayuntamiento de Lorca para la construcción de una impresionante villa de una sola planta de aproximadamente 194 m², con 4 dormitorios, 4 baños y una piscina privada infinita de 10 m x 5 m. Además, incluye una construcción anexa (representada como garaje) con un porche abierto. Superficie total construida: 267 m².

El proyecto ha sido cuidadosamente diseñado para aprovechar al máximo las espectaculares vistas del entorno, situando la piscina infinita en la mejor posición para disfrutar del paisaje.

El precio anunciado incluye:

(1) La parcela de terreno.
(2) El proyecto de construcción aprobado.
(3) Todas las licencias y permisos vigentes.
(4) La construcción de la villa de 4 dormitorios (193,76 m²), la piscina (42,75 m²) y el garaje/anexo (73,96 m²).

La cocina y los baños no están incluidos en este precio.

El propietario actual ha obtenido un presupuesto de un constructor de reconocido prestigio, con fecha de junio de 2026. Los costes podrían variar ligeramente dependiendo del precio de los materiales en el momento de la construcción.

Además de la villa principal, el propietario también dispone de planos aprobados para:

- Una cocina exterior independiente de aproximadamente 22 m².
- Una construcción anexa de aproximadamente 40 m².
- Un aparcamiento cubierto independiente de madera con capacidad para dos vehículos.

El coste de estas construcciones adicionales deberá acordarse directamente con el constructor.

Las fotografías mostradas son recreaciones realizadas por ordenador y tienen únicamente carácter ilustrativo para mostrar cómo podría quedar la vivienda una vez terminada y amueblada.

La parcela ha sido sometida a los estudios necesarios y aprobada para la construcción, y la villa ha sido diseñada pensando en la eficiencia energética y en unos bajos costes de mantenimiento.

Situada a tan solo 6 minutos de la próspera localidad de Vélez-Rubio y a 55 minutos de la costa.

Se trata de una oportunidad para supervisar la construcción de su propia villa de alta calidad desde el principio hasta el final, evitando el largo proceso de obtención de permisos urbanísticos, licencias y aprobaciones del proyecto.

El plazo estimado de construcción es de aproximadamente 8 a 10 meses, contando ya con todos los permisos necesarios, lo que supone un importante ahorro de tiempo, costes y trámites administrativos.