Finca/Casa Rural en venta en Puerto, Javea / Xàbia, Alicante

Finca con encanto y gran terreno urbano en venta en Jávea, a un paso del mar y servicios

En una de las zonas más emblemáticas del Puerto de Jávea, se alza esta finca tradicional de espíritu mediterráneo, envuelta por jardines maduros y una atmósfera de serenidad. La luz del Mediterráneo acaricia sus muros de piedra tosca y los porches con arcos originales, conservando intacto el encanto de las casas solariegas que formaron parte de la historia local.

Esta propiedad única se asienta sobre una amplia parcela urbana de más de 4.000 m2, con una superficie construida de 464 m2 aproximadamente, distribuidos en dos niveles. Su orientación sur y su posición elevada le otorgan una luminosidad constante y una conexión directa con el entorno natural del puerto.

La finca mantiene su estructura original, ofreciendo la oportunidad de restaurarla y convertirla en una residencia de carácter, o bien desarrollar un proyecto residencial boutique de bajo impacto. Sus detalles arquitectónicos —techo alto con vigas de madera, suelos hidráulicos, arcos de piedra y pavimento artesanal— evocan la autenticidad del Mediterráneo más puro.

Su ubicación es excepcional: a escasos minutos a pie del puerto, la playa y todos los servicios, lo que permite disfrutar del estilo de vida mediterráneo sin necesidad de vehículo, un privilegio cada vez más escaso en Jávea.

Además de su valor patrimonial, la finca posee un extraordinario potencial urbanístico: se encuentra clasificada como Suelo Urbano Extensivo Mezquides – Ordenanza E grado 2, lo que permite su división en hasta tres parcelas independientes según distintas configuraciones de desarrollo.
En la Opción 1, las superficies resultantes serían de aproximadamente 731 m2, 1.674 m2 y 1.372 m2.
La Opción 2 contempla dos parcelas de alrededor de 1.274 m2 y 1.772 m2.
Y la Opción 3 prevé una división alternativa con una parcela de unos 3.046 m2 y otra de 731 m2.
Con una edificabilidad neta de 0,28, una ocupación máxima del 30 % y una altura permitida de dos plantas, la finca ofrece la posibilidad de desarrollar un residencial privado exclusivo, combinando arquitectura contemporánea, privacidad y autenticidad local.

La finca representa una oportunidad única para quienes buscan un proyecto con alma, donde la historia, la ubicación y el potencial se fusionan en un enclave irrepetible junto al mar.