Finca/Casa Rural en venta en Cullera, Valencia

Huerto de San Lorenzo - Finca señorial en primera línea de playa dentro del Parque Natural de la Albufera

Ubicación:
Parque Natural de la Albufera. Acceso directo al mar. A 25-30 minutos de Valencia y su aeropuerto internacional.

Superficie total: 24 hectáreas (261 hanegadas de naranjos en producción).

Edificaciones principales:

Masía señorial: 882 m² construidos. 3 plantas.
Distribución: 7 habitaciones (3 en planta baja, 5 en planta superior, 1 en torreón) + 4 baños.

Vivienda anexa (servicio/invitados): 2 dormitorios, cocina, comedor, 1 baño completo.

Nave agrícola: 415 m² a 300 m de la masía. Usos posibles: almacén, taller, equipamiento complementario.

Estado y potencial:
Finca en explotación agrícola activa. Se dispone de proyecto opcional de rehabilitación ya aprobado (no incluido en precio) para convertir la propiedad en hotel rural ecológico:

Masía reformada: 14 habitaciones + 14 baños.

Nave transformada en espacio gastronómico (producto local, cocina tradicional).

Zonas complementarias: agroturismo, meditación, rutas, deportes acuáticos, talleres.

Cero emisiones: energía 100% renovable, reforestación, recuperación de acequias, mejora de accesos y aparcamientos.

Equipamiento destacado:
Armarios empotrados, baños en suite, chimenea, calefacción, cocina equipada e independiente, comedor, despensa, galería, lavadero, riego automático, depósito de agua, terraza, vistas despejadas. Garaje y parking privado. Licencia turística. Primera línea de playa.

Datos técnicos:

Precio: 4.500.000 €

Superficie útil masía: 882 m²

Superficie nave: 415 m²

Terreno: 240.000 m²

Dormitorios totales: 9

Baños totales: 5

Plantas: 3

Distancia al mar: primera línea

Garaje: privado