Local Comercial en venta en Almería ciudad, Almería

¡Amplio local diáfano en Los Molinos!

Con más de 900 m2 construidos, este espacioso inmueble ofrece un sinfín de posibilidades. Se encuentra prácticamente en bruto, lo que te permite reformarlo y adaptarlo completamente a tus necesidades.

Ubicado en una zona bien comunicada, cercano a paradas de autobuses, supermercados, gimnasios y hoteles, es una oportunidad perfecta para dar forma a tu próximo proyecto.

El barrio de Los Molinos pertenece al municipio de Almería, situándose en la zona este del casco urbano.

- - - Desarrollo urbano y futuro - - -
La zona está en transformación: se ha aprobado un proyecto de urbanización para desarrollar unos 60.000 m2 de suelo en el barrio, que incluye la creación de nuevos viales, espacios verdes, equipamientos y la construcción de viviendas.

Este tipo de actuaciones mejoran la permeabilidad de la zona, la conexión viaria y aportan una perspectiva de revalorización.

- - - Características atractivas - - -
1) Aunque actualmente parte del barrio aún conserva una trama más tradicional, con huertas y restos de su pasado agrario, lo que aporta carácter y autenticidad al entorno.
2) Buena conectividad: al estar junto a vías principales como la Carretera de Níjar, facilita tanto accesos como visibilidad para un local comercial.
3) El hecho de que se estén desarrollando nuevas infraestructuras y viviendas puede atraer más actividad comercial, lo que es muy relevante para un uso de local.

- - - Ventajas de este local - - -
1) Al estar en una zona que está "en movimiento” urbanístico, tienes la oportunidad de situarte hoy en un espacio que puede ganar valor con el tiempo.
2) Buena visibilidad y accesos: ideal para reformar como lo estás planteando y personalizar al gusto para obtener un buen retorno o uso.
3) Entorno mixto: residencial + en desarrollo, lo que puede significar demanda tanto para servicios presentes como para nuevos negocios que quieran adelantarse al crecimiento.