Adosado en venta en El Moncayo - El Pòrtic, Guardamar del Segura, Alicante

Descubra esta elegante villa adosada situada a tan solo 250 metros de las playas doradas de Guardamar del Segura, un enclave privilegiado de la Costa Blanca. Construida en 2001 y cuidadosamente mantenida por su propietario original, esta vivienda ofrece una oportunidad única para personalizar un hogar con gran potencial, amplitud y ubicación inmejorable.

La propiedad cuenta con 90 m² de vivienda principal más un sótano de 70 m², ideal para crear una zona de invitados, gimnasio o sala de cine. Su orientación este, sur y oeste garantiza luz natural durante todo el día y vistas parciales al mar desde las plantas superiores.

En la planta baja destaca un salón luminoso con chimenea y acceso directo a la terraza y al jardín privado, perfectos para disfrutar del clima mediterráneo. La cocina artesanal, elaborada a medida con materiales de alta calidad, aporta un toque de distinción y exclusividad, siendo muy superior a las cocinas estándar de la promoción original. Un aseo de cortesía completa este nivel.

La primera planta alberga dos amplios dormitorios dobles, un baño completo y un gran balcón con posibilidad de cerramiento, ideal para convertirlo en un dormitorio o baño adicional (con permiso ya concedido).

El sótano de 70 m² amplía aún más las posibilidades del hogar, pudiendo transformarse fácilmente en una tercera habitación, gimnasio o sala de ocio. En el exterior, la villa dispone de un jardín privado, plaza de aparcamiento y acceso a una piscina comunitaria a pocos pasos.

Ubicada en una zona residencial tranquila, con todos los servicios a mano y a solo 2 km del centro de Guardamar, esta propiedad combina comodidad, encanto costero y un excelente potencial de inversión. Perfecta tanto como residencia habitual como para disfrutar de largas estancias vacacionales junto al mar.

Clima:

El clima en la Costa Blanca, a menudo considerado como el mejor de Europa, hace posible un estilo de vida muy sociable y saludable, al aire libre, marcado por completas instalaciones deportivas y de ocio, con ciudades turísticas, excitantes y cosmopolitas, que destacan por la prestación de servicios máxima categoría, algunos de ellos exclusivos, considerados de auténtico lujo. Todos ellos destinados a un cliente exigente, que busca calidad y cercanía.

La Costa Blanca cuenta con más de 300 días de sol al año. Un paraíso con excelentes conexiones a toda Europa. El Aeropuerto de Alicante-Elche cuenta con unas modernas instalaciones y con un fácil y cómodo acceso desde cualquier punto de la provincia.

Entorno:

La Costa Blanca sigue atrayendo a personas de toda Europa, y de otros lugares del mundo, porque ofrece una calidad de vida única en un hermoso entorno a orillas del mar Mediterráneo, rodeado de montañas y de una exuberante vegetación.

Además de los campos de golf y los puertos deportivos que podrás disfrutar por toda la costa, la zona también ofrece la posibilidad de esquiar en la cercana Sierra Nevada, Javalambre o Valdelinares, unos paraísos para amantes de los deportes de invierno, con hermosos paisajes naturales. La Costa Blanca ofrece un estilo de vida singularmente rico, donde las mejores playas y calas del Mediterráneo se combinan con un interior repleto de montañas y pueblos que esconden cultura y monumentos históricos únicos en el mundo.