Solar/Parcela en venta en Castelló de la Plana, Castellón

Ha llegado el momento para que definitivamente os decidáis a construiros vuestra propia casa solos o en compañía de un familiar o vuestro mejor amig@. En ésta parcela urbana según su normativa urbanística pueden hacerse 2 viviendas pareadas al disponer de una superficie total de parcela superior a 700 m2.

Es una parcela residencial urbana de 946 m2 con luz y agua lindando con la Crtra de Alcora frente a la Urbanización L´Abeller.

Es un terreno plano, cuadrado, con arbolado propio. Dispone de acceso directo desde la calle Rio Almanzora por puerta de vehículos automática y la valla frontal de la parcela ya está construida.

Según ficha PGOU Castellón el coeficiente de edificabilidad neta es del 0,4 m2t/m2s y el coeficiente de ocupación para la construcción es del 40 % del total de la parcela.

El precio del solar es de 105.000,00€ ( a 111,00€/m2 de suelo ) y no incluye impuestos ni gastos.

Características básicas
•Superficie total del terreno 946 m2
•Superficie mínima en venta 946 m2
•Superficie edificable 378 m2
•Acceso via urbana
•Rodeado de urbanizaciones consolidadas y a 3 km del núcleo urbano más cercano, Castellón, San Juan de Moró, Alcora, etc.
Situación urbanística
•Terreno urbano (solar)
•Calificado para residencial unifamiliar (chalet individual o pareado)
•2 plantas edificables
Equipamiento
•Agua
•Electricidad
•Alumbrado público
•No hay alcantarillado por lo que debe hacerse fosa séptica

La parcela dispone de referencia catastral independiente y finca registral independiente y para individualizarla debe realizarse la separación física con la parcela colindante dónde reside el propietario acometiendo la construcción de un muro separador que deberán costear entre comprador y vendedor.

Los honorarios de intermediación para la parte compradora serán del 2 % más IVA sobre el precio final de compraventa.