Solar/Parcela en venta en Castelló de la Plana, Castellón

Ha llegado el momento para que definitivamente os decidáis a construiros vuestra propia casa solos o en compañía de un familiar o vuestro mejor amig@. En esta parcela urbana, según su normativa urbanística, pueden hacerse 2 viviendas pareadas al disponer de una superficie total de parcela superior a 700 m2.

Parcela residencial urbana de 946 m2 con luz y agua, lindando con la Crtra de Alcora frente a la Urbanización L´Abeller.

Es un terreno plano y cuadrado, con arbolado propio. Dispone de acceso directo desde la calle Rio Almanzora por puerta de vehículos automática y la valla frontal de la parcela ya está construida.

Según ficha PGOU Castellón, el coeficiente de edificabilidad neta es del 0,4 m2t/m2s y el coeficiente de ocupación para la construcción es del 40 % del total de la parcela.

El precio del solar es de 105.000,00 € (a 111,00 €/m2 de suelo).

Características básicas:
• Superficie total del terreno 946 m2
• Superficie mínima en venta 946 m2
• Superficie edificable 378 m2
• Acceso vía urbana
• Rodeado de urbanizaciones consolidadas y a 3 km del núcleo urbano más cercano (Castellón, San Juan de Moró, Alcora, etc.)

Situación urbanística:
• Terreno urbano (solar)
• Calificado para residencial unifamiliar (chalet individual o pareado)
• 2 plantas edificables

Equipamiento:
• Agua
• Electricidad
• Alumbrado público
• No hay alcantarillado, por lo que debe hacerse fosa séptica

La parcela dispone de Referencia Catastral independiente y Finca Registral independiente. Para individualizarla debe realizarse la separación física con la parcela colindante donde reside el propietario, acometiendo la construcción de un muro separador que deberán costear entre comprador y vendedor.