Chalet en venta en Roses, Girona

Villa de lujo con vistas panorámicas en Roses
Descubra esta magnífica villa construida en 2002, una auténtica joya arquitectónica en la Costa Brava, en un sector exclusivo de Roses (Girona). Diseñada con materiales de primera calidad y una orientación sur ideal, promete un estilo de vida lujoso y sereno.

Una distribución pensada para el placer y la funcionalidad (276 m² construidos)

Nivel de recepciones y vistas espectaculares:
El corazón de la casa se abre a un amplio salón-comedor desde donde la mirada abraza el mar, ofreciendo una vista cambiante con las estaciones.
Cocina independiente funcional con despensa.
Terraza cubierta con barbacoa para cenas inolvidables frente al horizonte.
Suite principal majestuosa con vestidor y baño privado.
Aseo de invitados.

Confort: amplia escalera que permite la futura instalación de un ascensor.

Nivel de relax e independencia:
Este nivel está dedicado a la convivencia y la privacidad, con:
Un apartamento de invitados completo y privado (salón, cocina equipada, dormitorio doble y baño).
Un dormitorio doble adicional en suite, con acceso directo al jardín.
Un despacho (gabinete) ideal para el teletrabajo.

Un exterior de oasis (terreno 821 m²)
Sumérjase en su piscina privada mientras admira los relieves de la Costa Brava. El jardín mediterráneo es una invitación a la tranquilidad, ofreciendo espacios de relax discretos y amurallados.

Comodidades y servicios exclusivos:
Fácil aparcamiento: amplio garaje de 35 m² con acceso directo a la villa, más dos o tres plazas de estacionamiento interior a nivel de calle.
Confort en todas las estaciones: calefacción central, aire acondicionado, chimenea, doble acristalamiento.
Funcionalidad: dos cocinas, tres baños, amplio trastero.

Esta propiedad de excepción representa una oportunidad única, combinando ubicación privilegiada, vistas panorámicas, calidad de construcción y gran flexibilidad de uso.

Certificado de eficiencia energética:
Consumo: E 203 kWh/m2 año
Emisiones: E 53 kGCO2/m2 año