Local Comercial en venta en Centro, Estepona, Málaga

¡Oportunidad única en Estepona! Local de hostelería totalmente montado y en funcionamiento.
Se vende local de restauración en pleno funcionamiento, listo para entrar y comenzar desde el primer día.
Ubicado en Estepona, en una zona de paso y con clientela fija, ideal para emprendedores o profesionales del sector que buscan una oportunidad segura y rentable.
Características principales:
Local completamente equipado con todo lo necesario para continuar la actividad sin interrupciones.
Licencia de restauración en vigor.
Licencia de terraza ya montada y operativa.
Licencia de máquinas de juego activa.
Negocio funcionando actualmente con clientela habitual.
Decoración y mobiliario en excelente estado.
Certificado energético: E.

• Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
• Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de registro de la propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido.
• Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido).
• Honorarios agencia del vendedor: incluidos en el PVP.