Chalet en venta en San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

"Ses Terrasses" representa una rara oportunidad de inversión a solo unos pasos de la playa de arena de Cala Vadella. Formada por dos parcelas colindantes —una actualmente en funcionamiento como restaurante y otra como residencia privada—, esta finca versátil ofrece un potencial único para un desarrollo residencial o comercial, o para transformarse por completo en una lujosa villa costera. Gracias a su excepcional proximidad a la playa y a su infraestructura existente, la propiedad resulta especialmente atractiva para quienes buscan una finca multifuncional impregnada del auténtico encanto de Ibiza.

Acceso, entrada y estacionamiento

La propiedad dispone de dos accesos independientes: uno directamente desde la playa y otro desde la carretera superior, lo que proporciona flexibilidad y privacidad, ideal para uso residencial, comercial o mixto.

Debajo de la vivienda principal hay una plaza de aparcamiento cubierta con acceso cómodo tanto a la casa como al estudio independiente. Además, dentro del terreno existe una zona habilitada con acceso privado, perfecta para el estacionamiento de invitados o clientes del restaurante.

Distribución

Distribuida en dos parcelas contiguas, la propiedad incluye una residencia principal dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con un dormitorio, un baño, una pequeña cocina y una zona de estar. En la planta inferior, el garaje y el estudio anexo ofrecen espacio adicional, ideal para invitados, personal o uso creativo. Una segunda casa de dos plantas cuenta con cuatro dormitorios, dos baños, una cocina y una terraza exterior. En la parcela más pequeña se encuentra el edificio del restaurante, actualmente en funcionamiento, con un diseño de planta abierta que permite mantener su uso comercial o convertirlo en más espacio habitable.

Exterior

Con más de 3.800 m² entre ambas parcelas, la finca ofrece amplias zonas exteriores ideales para jardines ajardinados, áreas chill-out sombreadas y espacios para comer al aire libre. Con acceso peatonal directo desde la playa, el terreno está perfectamente orientado al estilo de vida mediterráneo. La terraza del restaurante ofrece un gran potencial para transformarse en una elegante zona de ocio exterior o en una soleada terraza elevada.

Equipamiento técnico

La propiedad está conectada a la red pública de electricidad y agua. Cada unidad residencial funciona de manera independiente, lo que facilita la gestión y el mantenimiento.

Ubicación, vistas y orientación

Ubicada en la reconocida bahía de Cala Vadella, en la tranquila costa oeste de Ibiza, la propiedad se encuentra a escasos pasos de la playa y de restaurantes y servicios locales. Esta encantadora zona es conocida por su ambiente relajado y familiar, así como por sus espectaculares puestas de sol. Con orientación completamente oeste, la propiedad está perfectamente situada para disfrutar de la luz dorada de las tardes de Ibiza y de vistas despejadas al horizonte enmarcado por pinares.

Ideal para

"Ses Terrasses" es ideal para compradores visionarios que buscan una finca con doble propósito, con la flexibilidad de gestionar un negocio o crear una residencia privada a medida. Ya sea como hogar familiar, proyecto hotelero o exclusivo refugio frente al mar, su ubicación y distribución ofrecen múltiples posibilidades.