Apartamento en venta en Cristo de la Epidemia, Málaga ciudad, Málaga

Este apartamento, con licencia turística concedida antes de 2024, representa una oportunidad sólida y rara en el actual mercado de Málaga. Su licencia preexistente garantiza continuidad bajo la normativa actualizada de alquileres de corta duración de Andalucía, ofreciendo una ventaja regulatoria clara y una posición de valor distinta para los inversores.

Ubicado a solo quince minutos a pie del casco antiguo de Málaga, la propiedad cuenta con acceso independiente directamente desde la calle y está situada en la primera planta, accesible por escaleras, lo que proporciona privacidad y autonomía tanto a los huéspedes como al propietario. Con una superficie construida de 67 m², incluye una habitación doble, un sofá cama en la sala de estar que acomoda hasta cuatro huéspedes, un baño con ducha y una cocina abierta totalmente equipada. El apartamento está equipado con aire acondicionado (calor y frío), Wi-Fi, televisión y lavadora, listo para operación de alquiler inmediata sin necesidad de inversión adicional.

El apartamento mantiene una ocupación anual constante y una excelente valoración de los huéspedes, frecuentemente elogiado por su comodidad, la exactitud de las fotos, el entorno tranquilo y la proximidad al centro de la ciudad. En las plataformas de viaje, posee una calificación media de 8,3 sobre 10 ("Muy buena"), basada en opiniones verificadas.

Su ubicación es una de sus mayores ventajas. A poco más de un kilómetro del casco antiguo de Málaga y cerca de atracciones culturales, comerciales y culinarias clave, así como de la playa de La Malagueta, ofrece un equilibrio ideal entre accesibilidad, tranquilidad y atractivo turístico durante todo el año.

Desde una perspectiva de inversión, la propiedad ofrece un rendimiento anual estimado entre el 4,5% y el 5,5%, dependiendo de la gestión y los niveles de ocupación. Su licencia, otorgada antes de 2024, garantiza continuidad operativa y estabilidad a largo plazo en un mercado donde las nuevas inscripciones están cada vez más restringidas.

En general, se trata de una inversión llave en mano con una licencia turística consolidada, ingresos verificables y la seguridad jurídica que buscan los inversores en uno de los mercados urbanos más dinámicos y resilientes de Europa.