Casa Cueva en venta en Castril, Granada

Esta preciosa casa cueva combina el encanto rústico tradicional con el privilegio de estar rodeada de un entorno natural impresionante. Perfecta para quienes buscan tranquilidad, vistas infinitas y un estilo de vida sostenible.
La vivienda, en buen estado general, solo necesita pequeños retoques para lucir todo su potencial. Se distribuye en salón, cocina, 4 dormitorios y 2 baños.
Tiene agua de red conectada y necesita energía solar para conectarse. Internet es posible.
Tiene una piscina enterrada y una terraza solárium con unas vistas impresionantes. Tiene mucho espacio para estacionamiento.
La zona es ideal para los amantes de la naturaleza, con rutas de senderismo, ciclismo y observación de aves. A poco más de una hora de la costa mediterránea.
Una oportunidad única para disfrutar de la paz, la autenticidad y la belleza natural del altiplano granadino.

En el precio de venta no están incluidos los gastos de compraventa ni los honorarios de agencia.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
oCon bonificación: 3%
oSin bonificación: 7,75%
•Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
•Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Honorarios de agencia inmobiliaria:
Se establece una comisión del 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.
•En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión):
Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).