Solar/Parcela en venta en Olivella, Barcelona

Terreno urbano de 1.196 m2 en venta con doble acceso: por la parte superior desde carrer Serra de Pàndols y por la parte inferior desde carrer de l’Àliga.

La parcela presenta una geometría relativamente cuadrada, lo que facilita el aprovechamiento del espacio y ofrece múltiples posibilidades de diseño y orientación para la construcción de una vivienda unifamiliar.

El solar limita con una zona verde en uno de sus laterales, garantizando privacidad y entorno natural, mientras que su frente principal disfruta de agradables vistas.

Está a 10 minutos en coche de la playa de Sitges, a 5 de Sant Pere de Ribes y a 10 de Vilafranca del Penedès.

La normativa urbanística aplicable es la correspondiente a la clave R6, subzona R6b y permite construir una vivienda unifamiliar aislada.
Altura máxima permitida: Planta Baja + Planta Primera + Bajo Cubierta (máx. 7,5m).
Distancia de separación a linderos: 3 metros a los laterales y 5 metros a vial.
Ocupación máxima del 30%.
Edificabilidad máxima del 0,45 m2st/m2sòl.