Solar/Parcela en venta en Parque Victoria Eugenia, Málaga ciudad, Málaga

¡Oportunidad única en Málaga capital! Casa con gran parcela en esquina.

¿Buscas un espacio amplio, versátil y con infinitas posibilidades en el corazón de Málaga? ¡Este es el momento perfecto para invertir en tu nuevo hogar o en un gran proyecto inmobiliario!
Ubicación inmejorable en Málaga capital, en una tranquila zona residencial con fácil acceso a todos los servicios y a solo minutos del centro.

Se trata de un suelo con referencia catastral: 1764119UF7616S0001FK, con una superficie de suelo según catastro de 335 m2s. Según el vigente PGOU de Málaga, el suelo tiene la clasificación de suelo urbano y calificación residencial con ordenanza de aplicación correspondiente a Colonia Tradicional Popular, grado 1 CTP-1.

Edificabilidad máxima sobre la parcela:
La edificabilidad teórica sobre los 335 m2s, para la altura de PB+1 (2 plantas), con un índice de 1,80 m2s/m2t es de 603 m2t.
Habría que descontar, en su caso, la superficie de suelo afectada por alineaciones.

Número máximo de viviendas:
Atendiendo a lo dispuesto en el art. 12.2.34, si toda la superficie de los 603 m2t se destina a uso residencial, el número de viviendas es de 8 unidades con sus 8 plazas de aparcamiento.

Las imágenes mostradas tienen carácter meramente ilustrativo y corresponden a un estudio orientativo de posibles usos urbanísticos de la parcela.