Negocio en venta en Fuente Obejuna, Córdoba

Presentamos una excelente nave industrial disponible para venta o alquiler, situada estratégicamente en el polígono industrial de Fuente Obejuna. Con una superficie total de 750 metros cuadrados, esta nave está completamente equipada y lista para iniciar cualquier tipo de actividad empresarial.

Características Principales:
- Superficie: 750 metros cuadrados.
- Ubicación: Polígono Industrial de Fuente Obejuna.
- Estado: Lista para empezar cualquier tipo de actividad..
- Oficinas: Amplias estancias que pueden ser utilizadas como oficinas, garantizando comodidad y funcionalidad para su equipo.

Ventajas Competitivas:
- Espacio amplio y versátil: La nave ofrece un generoso espacio adaptable a diversas necesidades industriales o logísticas.
- Excelente ubicación: Situada en una zona industrial de gran actividad y fácil acceso, ideal para operaciones logísticas y de distribución.
- Comodidades y funcionalidad: Las instalaciones incluyen espacios amplios destinados a oficina u otros usos y dos cuarto de baño.

Esta es una oportunidad única para emprendedores y empresas que buscan expandir sus operaciones en una ubicación estratégica. La nave está disponible tanto para la venta como para el alquiler, ofreciendo flexibilidad según sus necesidades.

PRECIO DE VENTA + GASTOS
En cumplimiento de las obligaciones de información, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).