Chalet en venta en Córdoba ciudad, Córdoba

No hipotecable ¡Oportunidad única en Campiñuela, Córdoba!

Si buscas espacio, tranquilidad y todas las comodidades, esta casa es para ti.

Características principales:
- 1.250 m2 de terreno en plena Córdoba capital
- Dos plantas con espacios amplios y luminosos
- Salón independiente con chimenea, ideal para el invierno
- Cocina amueblada con despensa y electrodomésticos
- 3 terrazas para disfrutar del aire libre
- 4 dormitorios, el principal con vestidor
- 2 baños completos y 1 aseo
- 1 trastero
- Aire acondicionado (splits) y calefacción en prácticamente toda la casa
- Suelos de gres y ventanas con Climalit
- Cierres de aluminio para mayor aislamiento
- Garaje
- Jardín con pozo para riego
- Agua de Emacsa y luz

Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)
Precio de venta + gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).