Casa en venta en San Lorenzo, Córdoba ciudad, Córdoba

¡Oportunidad única en la zona de San Lorenzo!
Se vende hermosa casa familiar, lista para habitar, ubicada en un entorno tranquilo y con excelente conectividad.
Características principales:
5 habitaciones, ideales para familias grandes o quienes buscan espacio adicional para oficina o estudio.
Acogedor salón comedor con excelente iluminación natural.
Cocina independiente, totalmente equipada.
Terraza amplia, perfecta para reuniones, descanso o disfrutar del aire libre.
2 baños completos y funcionales.
Cochera y trastero opcional en 30000 €, con espacio para vehículo grande y almacenamiento adicional.
Ubicación:
Situada en una de las zonas más buscadas de San Lorenzo, cerca de escuelas, supermercados, transporte público y todos los servicios.

Cláusula de transparencia y desglose de gastos (Ley 10/2025)
Precio de venta + gastos
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Honorarios agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de gestión (gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).