Casa en venta en Cuevas del Almanzora, Almería

¡Descubre tu nuevo hogar en Cuevas del Almanzora! Este encantador chalet adosado en esquina, situado en el corazón del centro urbano, ofrece una combinación perfecta de comodidad y accesibilidad. Con 218 m² construidos y 193 m² útiles, la vivienda cuenta con 3 amplios dormitorios, incluyendo un vestidor y un despacho ideal para trabajar desde casa. La cocina, totalmente equipada con armarios de almacenaje, se comunica con un patio privado, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Sin amueblar. El espacioso salón comedor es el lugar ideal para compartir con familia y amigos. Además, la propiedad dispone de 2 baños y una plaza de parking subterráneo, asegurando que cada rincón esté diseñado para tu comodidad. La preinstalación de aire acondicionado en toda la vivienda, junto con splits en 2 dormitorios, cocina y salón, garantizan un ambiente agradable durante todo el año. Ubicada a solo 100 metros de supermercados y la piscina municipal, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano. También se encuentra cerca de colegios, farmacias y comercios locales. Ubicada a 5 minutos andando del Centro de Salud. Si te gusta el golf, el campo "Desert Springs" está a solo 5 km, mientras que las hermosas playas de Palomares y Vera Playa están a 7 km. La excelente comunicación a través de la N-340 te conecta fácilmente con localidades cercanas como Vera, Mojácar y San Juan de Los Terreros. Precio Actual + ITP = 235.400 €. Este precio no incluye gastos de notaría y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El DIA de la propiedad está disponible en nuestra oficina según el Decreto 218/2005. Pago estándar. Depósito de reserva 2.000€. Depósito restante hasta el 10%. El pago final del 90% a la finalización. Gastos de compra. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) 7%. Gastos de notaría (aprox.) 800–1.000€. El ITP se basa en el valor de venta o el valor catastral, el que sea el más alto. Los honorarios de notaría y registro variarán según el precio de venta. No se cobran honorarios a los compradores.