Chalet en venta en Sant Feliu de Guíxols, Girona

Esta casa familiar en pleno centro de Sant Feliu de Guíxols, a escasos metros de la playa y de todos los servicios. Se encuentra en una zona tranquila y céntrica, a pocos metros de la playa, de la piscina municipal, de la estación de autobuses y de comercios, en la Costa Brava.

La vivienda de 2021 cuenta con una moderna estructura de madera contralaminada (CLT) y un diseño contemporáneo. La casa, con una superficie total construida de 405 m², cuenta con una distribución versátil, que se puede segregar en dos viviendas, para adaptarse fácilmente a diferentes estilos de vida: una amplia vivienda familiar, dos apartamentos independientes o incluso un uso mixto residencial y profesional, ideal para quienes buscan un espacio de trabajo en la vivienda. En la azotea, se ofrece una terraza-solárium de más de 80 m² con zona de barbacoa y espacios técnicos.

Cuenta con una estructura CLT de madera contralaminada que ofrece mayor durabilidad y bienestar ambiental. Además, goza de una excelente orientación y diseño bioclimático para maximizar la entrada de luz natural. La vivienda ofrece un gran aislamiento térmico y acústico, con un sistema de ventilación de doble flujo con recuperación de calor para reducir el consumo de la calefacción. Además, cuenta con una chimenea ubicada en la primera planta que da calor a las dos plantas y aire acondicionado. Por último, para lograr la eficiencia energética A, cuenta con un sistema de autogeneración eléctrica mediante placas fotovoltaicas. Cuenta con espacio reservado para ubicar un ascensor que conecte todas las plantas.

En definitiva, una vivienda única en el centro urbano, moderna, funcional y con tecnología avanzada, ideal tanto para vivir todo el año como para invertir con un gran potencial de rentabilidad turística con alquileres de habitaciones turísticas. Se estima un ingreso de 20.000 € netos anuales de junio a septiembre.