Terreno/Finca Rústica en venta en Atalaya-Isdabe, Estepona, Málaga

Oportunidad de desarrollo residencial

Suelo urbanizado compuesto por 15 parcelas individuales con una superficie total de 9.751 m², ubicado en una zona residencial de alto nivel, con toda la documentación urbanística disponible y un gran potencial para la construcción de villas de lujo.

Resumen urbanístico
- Superficie mínima de parcela: 400 m²
- Edificabilidad: 0,4 m²/m² (aprox. 40% de la superficie de la parcela)
- Ocupación máxima: 30%
- Altura máxima: 7 m
- Plantas permitidas: planta baja + 1 planta
- Retranqueos: 3 m a linderos
- Frente mínimo: 8 m
- Fondo mínimo: 15 m

Estas condiciones urbanísticas permiten el desarrollo de villas contemporáneas de dos plantas, con amplios jardines privados y piscina, en consonancia con el carácter residencial y exclusivo de la zona.

Detalle de parcelas
Parcela - Superficie (m²)
01-728,00 m²
07-688,77 m²
08-732,73 m²
09-621,35 m²
10-557,32 m²
11-550,04 m²
12-584,10 m²
13-552,30 m²
14-557,27 m²
15-665,38 m²
16-714,36 m²
17-640,27 m²
19-669,00 m²
20-732,00 m²
21-758,00 m²
TOTAL: 9.751,01 m²

Condiciones económicas
Precio total de venta (15 parcelas): 6.970.000 €
Valor estimado por villa terminada: 1.850.000 € / unidad
Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un conjunto residencial boutique de hasta 15 villas de lujo, cada una sobre parcelas privadas de entre 550 y 750 m².

Documentación disponible
- Propuesta de fachadas
- Plano de parcelación (15 parcelas)
- Normas urbanísticas completas