Terreno/Finca Rústica en venta en Estepona, Málaga

Oportunidad exclusiva de desarrollo residencial
Suelo urbanizado compuesto por 15 parcelas individuales con una superficie total de 9.751 m², ubicado en una zona residencial de alto nivel, con toda la documentación urbanística disponible y un gran potencial para la construcción de villas de lujo.

Resumen urbanístico
- Superficie mínima de parcela: 400 m²
- Edificabilidad: 0,4 m²/m² (aprox. 40% de la superficie de la parcela)
- Ocupación máxima: 30%
- Altura máxima: 7 m
- Plantas permitidas: Planta baja + 1 planta
- Retranqueos: 3 m a linderos
- Frente mínimo: 8 m
- Fondo mínimo: 15 m

Estas condiciones urbanísticas permiten el desarrollo de villas contemporáneas de dos plantas, con amplios jardines privados y piscina, en consonancia con el carácter residencial y exclusivo de la zona.

Detalle de parcelas
Parcela Superficie (m²)
01728,00
07688,77
08732,73
09621,35
10557,32
11550,04
12584,10
13552,30
14557,27
15665,38
16714,36
17640,27
19669,00
20732,00
21758,00
TOTAL 9.751,01 m²-
Condiciones económicas
Precio total de venta (15 parcelas): 6.970.000 €
Valor estimado por villa terminada: 1.850.000 € / unidad
Una excelente oportunidad de inversión para desarrollar un conjunto residencial boutique de hasta 15 villas de lujo, cada una sobre parcelas privadas de entre 550 y 750 m².

Documentación disponible
Propuesta de fachadas
Plano de parcelación (15 parcelas)
Normas urbanísticas completas