Negocio en venta en San Cristóbal de La Laguna, Tenerife

En venta 2 locales comerciales físicamente unidos con superficies de 57 m² y 70 m², situados estratégicamente en el vibrante centro de La Laguna, a tan solo 100 metros de la emblemática Plaza de la Concepción. Una oportunidad excepcional tanto para inversores como para quienes buscan una propiedad con alta rentabilidad en una de las zonas más demandadas.

Actualmente el espacio alberga un restaurante en pleno funcionamiento, gestionado por un inquilino estable, lo que garantiza ingresos desde el primer día.

Características del local:
-Dos locales unidos, formando un espacio amplio, cómodo y bien distribuido.
-Aforo para 40 personas.
-Totalmente equipado, con maquinaria moderna y en perfecto estado, listo para continuar operando sin inversión adicional.
- Documentación y licencias en regla, con actividad autorizada en horario de 18:00 a 02:00.

Contrato de alquiler vigente hasta 2030, aportando estabilidad a largo plazo.
Alta rentabilidad, gracias a un alquiler mensual de 2.000 € abonado por el inquilino actual.

Mejoras y comodidades destacadas.
-Sistema de extracción nuevo y legalizado, garantizando un ambiente cómodo para clientes y personal.
- Local insonorizado, perfecto para ofrecer una experiencia tranquila y sin ruidos externos.
- Seguridad avanzada mediante circuito de videovigilancia y lector de huellas para control de personal.
- Certificaciones actualizadas, incluyendo certificado OCA e instalación eléctrica completamente renovada.
- Ambiente musical legalizado con sistema de sonido equipado con limitador.

Esta propiedad representa una inversión segura y estable, ubicada en una de las mejores zonas de La Laguna, con un negocio en marcha y todas las garantías para continuar generando ingresos consistentemente.