Finca/Casa Rural en venta en Telde, Gran Canaria

En el corazón de Gran Canaria, en el término municipal de Telde, se encuentra la impresionante Finca Higuera Canaria situada a tan solo 4 km del casco urbano de Telde, una de las propiedades más exclusivas y singulares de la isla.

Una ubicación que combina tranquilidad absoluta con excelente conexión hacia las principales vías de la isla, playas, campos de golf y restaurantes de prestigio.

Vivienda principal de 600 m², distribuida en dos plantas:

• 300 m² construidos (zona habitable con 2 dormitorios, 2 baños, solana, trastero y garaje)

• 300 m² adicionales semiconstruidos, con posibilidad de adaptación o ampliación según el proyecto del comprador.

• La vivienda cuenta con patios interiores y zonas exteriores con amplias vistas al mar y al paisaje agrícola, el escenario perfecto para disfrutar de los atardeceres canarios.

Rodeada de unos 400 pinos canarios, la finca garantiza intimidad y privacidad absoluta.

• Terreno: 155.665 m²

• Superficie construida total: 1.495 m²

• Porches, terrazas, patios y aparcamientos: 500 m²

• Almacenes agrícolas: aprox. 409 m²

• Finca completamente vallada, con muros y malla metálica plastificada, con una red de caminos internos pavimentados con hormigón fratasado.

La propiedad mantiene una producción agrícola activa y rentable, con cultivos consolidados y en plena producción con infraestructuras agrícolas muy completas

• 950 naranjos

• 1.350 mandarinos

• 750 aguacateros

• 3.900 mangos

• Sala de riego de 60 m² con sistema de abono automático

• 2 depósitos de agua de riego de 1.800 m³ y 1.656 m³

• Suministro de agua propio y generador eléctrico independiente

• Sala de empaquetado, cámara de frío, sala técnica con grupo generador eléctrico automatizado, almacenes, diversa maquinaria agrícola etc.

El conjunto garantiza autosuficiencia energética y de riego, ideal tanto para uso residencial como para explotación agrícola.

Recursos hídricos: un pozo propio, ubicado a unos 400 m al este de la finca, en una parcela independiente de 310 m², con producción aproximada de 6 horas de agua al día y una galería subterránea con un recorrido aproximado de 1,5 km, con una producción adicional de 1 hora de agua/día.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización. Orientativo: 2ª mano, el comprador abonará el ITP 6,5% (según circunstancias personales), sobre la base imponible: el mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aprox. 0,3% - 0,8% (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). Si necesita hipoteca: tasación y costes bancarios corresponden a la parte compradora.