Solar/Parcela en venta en Vinaròs, Castellón

Se ofrece en venta un suelo urbano con calificación para uso residencial unifamiliar, ubicado en una de las zonas más valoradas, tranquilas y consolidadas de Vinaròs. Se trata de una ubicación privilegiada que combina privacidad, entorno residencial de calidad y proximidad a todos los servicios esenciales, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para residencia habitual como para segunda vivienda.

El terreno se sitúa en el entorno de La Ermita, una zona caracterizada por su ambiente tranquilo, baja densidad edificatoria y excelente conexión con el centro urbano, las playas y las principales vías de acceso. Esta localización permite disfrutar de un estilo de vida relajado sin renunciar a la comodidad de tener comercios, colegios, servicios sanitarios y zonas de ocio a pocos minutos.

Desde el punto de vista urbanístico, la parcela cuenta con una superficie total de 1.513 m2, lo que ofrece un amplio margen para desarrollar un proyecto arquitectónico de gran calidad y completamente personalizado. La normativa permite una ocupación máxima del 30%, lo que se traduce en aproximadamente 454 m2 de ocupación en planta, ofreciendo una excelente base para diseñar una vivienda espaciosa, funcional y adaptada a las necesidades actuales.

La edificabilidad contempla una altura máxima de dos plantas sobre rasante, lo que facilita la creación de una vivienda unifamiliar de diseño contemporáneo, con espacios amplios, bien distribuidos y perfectamente integrados con el entorno exterior. Esta configuración permite jugar con volúmenes, luz natural y espacios abiertos, generando un hogar cómodo, eficiente y estéticamente atractivo.

Gracias a sus dimensiones y características, el terreno ofrece la posibilidad de incorporar elementos muy demandados en la vivienda actual, como amplios jardines privados, zona de piscina, terrazas soleadas, espacios chill-out o áreas de ocio exterior. Todo ello convierte esta parcela en una base excepcional para desarrollar un proyecto residencial de alto nivel, totalmente adaptado al estilo de vida del futuro propietario.

En definitiva, se trata de una oportunidad para construir una vivienda unifamiliar a medida en un entorno consolidado y tranquilo de Vinaròs, donde la calidad de vida, la privacidad y la cercanía a los servicios conviven en equilibrio.