Finca/Casa Rural en venta en Residencial Jardin Botanico, Málaga ciudad, Málaga

Hola, les presenta esta oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del campo a tan solo unos minutos de la ciudad. Una finca amplia, con infinitas posibilidades, perfecta tanto como residencia habitual, casa de campo o inversión.

Un paraje natural único: vistas impresionantes a la bahía de Málaga, rodeado de la flora y fauna de los Montes de Málaga, el valle del Guadalhorce y la sierra de Antequera. Muy cerca de los embalses de Los Limoneros, Casasola y El Agujero. Lugar ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad (20 minutos en coche desde el pantano del agujero).

La finca tiene 48.256 m2 con casa de 180 m2 en dos plantas, nave de 60 m2 y solárium, situada en plena reserva natural de los Montes de Málaga. A solo 8 km de la autovía A-45 y 20 km de Málaga capital, a 500 m de altitud con espectaculares vistas a la ciudad y a la bahía.

Un entorno privilegiado donde no llega el famoso terral ni la contaminación, junto al histórico camino hacia la Ermita de los Verdiales.

- La casa: tiene 180 m2 construidos en dos plantas (165 m2 útiles), 4 habitaciones, 1 baño completo (con bidé, inodoro, lavabo y ducha). Salón con chimenea, cocina totalmente equipada (con horno de leña). Patio con barbacoa y horno de leña y terraza de 30 m2 con vistas a Málaga. Hay espacio para construir jardín o piscina.
- Además, cuenta con una nave de 60 m2 que ofrece múltiples posibilidades de uso; un solárium de 30 m2 o vivero, y otra amplia terraza.

- Interior: cocina equipada con electrodomésticos (frigorífico, lavavajillas, horno eléctrico, microondas, campana extractora de humos y horno de leña).

- Estructura y acabados: muros de más de 60 cm que garantizan aislamiento natural, ventilación cruzada que refresca en verano; chimenea y suelo radiante para el invierno. Fachada restaurada con mortero especial y armadura metálica, techo nuevo con vigas de madera vistas, soleras reforzadas y tejas curvas, enlosado con losas hidráulicas recicladas.

- Seguridad: vallado perimetral de más de 2 m de altura, rejas macizas y reforzadas en puertas y ventanas; puerta metálica de acceso y portón corredero.

- Documentación: Inspección Técnica de Edificios (ITE) al día e impuestos y escrituras en regla.

- Nave: 60 m2 construidos con muros de hormigón reforzado. Espacio superior con solárium/vivero de 30 m2 y terraza de 30 m2. Aljibe interior bajo la nave y cuadro principal de electricidad propio (380v - 220v / potencia 13.600w), luz trifásica.

- Estado y precio: la vivienda está en buen estado general, aunque la planta superior y la nave necesita bastante reforma, tal y como se aprecia en las fotografías del anuncio. Por eso el precio es negociable.

Los 48.000 m2 están desnivelados: la casa y la nave están en llano, pero la mayor parte del terreno está desnivelado.

- Cercanía del alojamiento rural del vecino (está prácticamente en la casa de al lado, se alquila muy pocas veces al año).
- Necesidad de reforma en la nave y la planta superior.

La propiedad no está conectada a EMASA. El agua que utiliza proviene exclusivamente de la lluvia, que se recoge y se almacena en un aljibe de 40.000 litros. La propiedad dispone de wifi y luz.

No dejes pasar esta oportunidad de vivir en un entorno inmejorable, donde la tranquilidad y la comodidad se unen en un solo lugar. ¡Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo hogar!