Chalet en venta en Tauro, Mogán, Gran Canaria

Ubicación:

La propiedad, orientada al oeste, se encuentra cerca del final de la calle sin salida Avenida Lechugal en Tauro. Acceso por escalera. Zona idílica y tranquila. Dos campos de golf profesionales en las inmediaciones, uno de ellos de 18 hoyos. Excelentes rutas de senderismo para quienes disfrutan de las caminatas en la montaña. A poca distancia a pie del supermercado Spar y del restaurante local (aprox. 10-15 minutos), así como de la popular playa de Tauro. La exótica playa de Amadores, con su arena de conchas caribeñas y su mar turquesa, se encuentra a la vuelta de la esquina hacia el este. A solo unos minutos en coche de Tauro se llega a Puerto Rico y a unos 10 minutos en coche al encantador Puerto de Mogán.

Dimensiones:

Las dimensiones que figuran en el anuncio son las reales según plano elaborado por un arquitecto. Pero la propiedad está inscrita en el Registro de la Propiedad con 90,62 m2 superficie construida y una parcela de 163,41 m2.

Contenido:

Cocina/salón/comedor. 3 dormitorios. 2 baños. Trastero. Lavadero. Garaje. Terraza. Piscina.

La villa, reformada aproximadamente en 2020, es en realidad la planta superior de una casa adosada dividida horizontalmente. La vivienda es completamente privada. Acceso por escalera compartida. (La parte superior, que está cerrada con llave, es de uso exclusivo del vendedor). Ubicación privilegiada en la colina con fantásticas vistas al mar y al hermoso pueblo de Tauro.

Terrazas en tres lados de la villa y piscina privada climatizada (bomba de calor). Vistas únicas al mar desde el salón y la zona exterior. Atardeceres espectaculares con colores vibrantes. En pleno invierno, el sol se pone en el mar. Sol de tarde e adelante.

La terraza cuenta con diversas zonas de estar y un banco alargado integrado. Barbacoa exterior. Parte de la zona exterior está cubierta. Hermosas formaciones rocosas, árboles y plantas rodean la parcela. Cuarto de máquinas de fácil acceso.

Salón y cocina de solución abierta. Habitaciones luminosas con grandes ventanas. Buena ventilación en toda la casa. Baldosas en gris claro y paredes blancas. Acabados modernos.

Amplia cocina en forma de U en blanco brillo con todos los electrodomésticos, incluido lavavajillas integrado. Salón-comedor totalmente amueblado con varias salidas a la terraza. Aire acondicionado.

Baño amplio y luminoso en el pasillo con lavamanos doble, integrado en un mueble de blanco brillo, y ducha. Ventana.

Tres dormitorios de buen tamaño, todos con camas dobles y armarios.

El dormitorio principal tiene baño privado con ducha y acceso directo a la terraza lateral (hacia Tauro).

El último dormitorio tiene salida independiente en el lado opuesto, con fácil acceso al trastero y al lavadero (con lavadora y termo).

La propiedad se vende amueblada y equipada, excluido de los objetos personales y elementos decorativos.

Garaje privado a pie de calle.

Sin gastos de comunidad.

La propiedad ha estado alquilada, ante todo para estancias cortas, con una buena renta.

Los gastos de la compra no están incluidos en el precio. Estos son: ITP del 6,5% sobre el precio de compra para propiedades de segunda mano y 8% de impuestos sobre el precio para propiedades a estrenar. Además, son los gastos de notario, registro de la propiedad y honorario de abogado. Sobre una base media entre 8-10% del precio para las compras de segunda mano y entre 10-12% en las compras de propiedades a estrenar. El comprador recibirá una descripción detallada.

La propiedad se vende "ad corpus".