Local Comercial en venta en Centro, Almería ciudad, Almería

Local comercial en venta en Paseo San Luis, Almería
248 m2 construidos · Esquina · Zona en plena transformación urbana

Este amplio local en esquina —con más de 240 m2 construidos y fachada a tres calles— se encuentra en pleno Paseo San Luis, a pocos metros del nuevo Hospital Provincial, del entorno del Museo Doña Pakyta y del proyecto de apertura del Puerto a la ciudad.

Una zona que está cambiando a ojos vista: se están peatonalizando calles, se abren nuevos espacios culturales, y cada vez más comercios y viviendas apuestan por esta ubicación.

Ideal para inversores, por su gran rentabilidad en alquiler a cadenas de supermercados, clínicas, despachos o academias.
Perfecto para reconvertir en viviendas, ya que el edificio y la superficie lo permiten (previo cambio de uso).
Y también para emprendedores, que busquen visibilidad, tránsito y una ubicación estratégica en el corazón de Almería.

Un espacio versátil, sólido y con proyección.
Un lugar donde hoy puedes invertir con cabeza y mañana disfrutar de los frutos de haber tomado la decisión correcta.

Ubicación: Paseo San Luis nº 10, Almería
Superficie: 247,9 m2 construidos
Oportunidad única en una zona en expansión.

Precio Actual + Impuestos (aplicando un 7% ITP) = 224.700 euros
Este precio no incluye gastos de notaría y registrales.