Piso en venta en Sevilla ciudad, Sevilla

Inversión única: piso para reformar en pleno centro de Sevilla (Marqués de Paradas/Arenal/Museo)

Oportunidad excepcional para inversores o particulares que deseen diseñar su hogar a medida en una de las zonas más demandadas: el entorno de Marqués de Paradas/Reyes Católicos.

Características de la Vivienda:

Superficie Catastral: 139 m2 construidos, ofreciendo un amplio potencial de distribución.
Distribución Original: amplio recibidor, salón con salida a un balcón, cocina con despensa más lavadero, tres habitaciones y dos baños, uno de ellos integrado en la habitación principal, tipo suite.
La vivienda es completamente exterior, incluso los dos baños, asegurando buena luminosidad natural.
Estado: requiere reforma, permitiendo al comprador personalizar cada detalle y acabado según sus preferencias de diseño.

Ubicación Inmejorable:

Situado en el corazón de Sevilla, con conexión directa a todas las entradas y salidas de la ciudad. Disfruta de la comodidad de tener el centro histórico a pocos minutos, rodeado de una vibrante oferta de comercios, restauración de alta gastronomía y todos los servicios necesarios.
El Edificio: portal con ascensor en zonas comunes, muy bien cuidado, ofreciendo una entrada elegante y funcional.

Aprovecha la oportunidad de crear tu piso soñado en el centro neurálgico de Sevilla!

Para la venta:
Gastos de Notaría: la minuta se calculará según al arancel notarial oficial.
Gastos de Registro de la Propiedad: la inscripción se facturará según el arancel oficial.
Gastos de Gestión (Gestoría): los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: la agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%, 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.