Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

Se vende local comercial alquilado a una marca internacional de retail. El activo cuenta con dos plantas y una superficie total aproximada de 180 m² (unos 90 m² por nivel), ubicado en un chaflán dentro de una zona urbana consolidada con flujo constante de residentes y actividad comercial.

La propiedad está arrendada a una reconocida firma internacional, lo que garantiza estabilidad y solvencia a largo plazo.

Condiciones del arrendamiento:
• Contrato vigente desde 2014
• Duración garantizada hasta 2034
• Renta actual: 3.000 €/mes, con incremento anual del 3%
• Gastos de IBI y comunidad (~8.750 €/año) asumidos por el inquilino
• Rentabilidad neta inicial: 5,5%, con proyección de crecimiento hasta ~6,8%

Una oportunidad ideal para inversores que buscan ingresos inmediatos, contrato a largo plazo y un inquilino de primer nivel.