Finca/Casa Rural en venta en Ubeda, Jaén

A solo unos minutos de la histórica Úbeda, esta propiedad privada rural combina una generosa casa familiar de cinco dormitorios con un edificio de invitados completamente independiente de 15 dormitorios, lo que la hace ideal para quien busque establecer un Bed & Breakfast o un centro de retiros/actividades, mientras disfruta de su propio espacio independiente. Rodeada de olivares y campo abierto, la propiedad transmite una sensación de gran tranquilidad, pero tiene acceso directo por carretera y excelentes conexiones hacia la localidad y la región más amplia.
 
La Casa Principal
La residencia principal gira en torno a un patio andaluz cerrado donde los árboles maduros crean claros de sombra y la piscina se sitúa como el corazón del hogar. Varios cuartos, tanto salones, la cocina, el comedor y una sala de estar más pequeña, se abren directamente a este patio, confiriendo a la casa un ritmo interior-exterior fácil, perfecto para largos veranos.
En el interior, el vestíbulo de entrada es espacioso, con dos aseos para invitados ocultos discretamente al final. Una escala tradicional con peldaños de madera conduce a la primera planta, donde se encuentran los cinco dormitorios. Algunos de estos cuartos conservan sus azulejos hidráulicos originales, añadiendo color y carácter. Estufas de pellet en las áreas de estar principales aportan calidez y encanto en invierno, mientras que las ventanas de doble acristalamiento nuevo en la mayor parte del edificio mantienen los interiores confortables durante todo el año.
La cocina es amplia y luminosa, diseñada con generoso espacio de preparación y un buen flujo natural hacia las áreas de comedor y de estar. También hay una segunda cocina, más pequeña, útil para momentos de celebración o para gestionar un negocio centrado en los huéspedes. Otra sala de estar ofrece un rincón más tranquilo de la casa, ideal como sala de lectura o sala de estar de invierno.
Una escalera separada conduce a otra ala del piso superior donde se encuentra un dormitorio doble/oficina que da a una terraza en la azotea. Más allá de esto hay un estudio de yoga o baile con una pared entera de espejos. Detrás de esta pared había previamente dos aseos, y la fontanería se mantiene en su lugar en caso de que desee reinstalarlos.
Este espacio superior es perfecto para el trabajo remoto, clases, talleres o simplemente una zona creativa independiente alejada de las zonas principales de estar.
 
La Segunda Edificación
Accedida por una escalera externa, el primer piso de la segunda edificación contiene 15 grandes dormitorios, cada uno con su propio baño y vestidor empotrado. Las habitaciones disfrutan de luz natural y miran hacia los jardines o hacia las colinas colindantes. Dos salones muy grandes, uno en cada extremo del edificio, ofrecen áreas comunitarias flexibles. Las habitaciones se beneficiarían de una actualización, pero todos los servicios esenciales ya están conectados, lo que facilita la renovación.
La planta baja de este edificio está actualmente sin desarrollar, pero aloja un taller de artista y un taller de carpintería con maquinaria. Hay amplio espacio adicional para almacenamiento o futura conversión dependiendo de sus planes.
También dentro de las instalaciones hay un pequeño apartamento de un dormitorio accedido desde el jardín. Requiere renovación, pero sería una vivienda útil para personal en el sitio, un cuidador o artistas visitantes.
 
Terreno, Jardines y Servicios
El terreno está plantado principalmente con olivos dispuestos en atractivos cercados creados con durmientes de ferrocarril antiguos. Hay un huerto, numerosos rincones sombreados para comer y largas vistas abiertas al paisaje. El agua se obtiene de forma económica de una comunidad local de regantes, y la electricidad de red está conectada como respaldo a 24 paneles solares.
 
Ubicación
La propiedad se encuentra a las afueras de Úbeda, una ciudad Patrimonio de la Humanidad de la UNESCO celebrada por su arquitectura renacentista, su animada escena cultural y su excelente gastronomía. Las tiendas, servicios, atención médica (incluido un hospital) y escuelas están muy cerca, con taxis asequibles para un fácil acceso puerta a puerta.
Para viajes más amplios:

Baeza – aprox. 15 minutos
Jaén – aprox. 45 minutos
Granada – aprox. 1 h 15 minutos
Aeropuerto de Málaga – aprox. 2 horas
Estación de tren Úbeda-Jódar - 7 minutos con trenes directos a Madrid y Almería
Estación de tren Linares–Baeza – alrededor de 25 minutos, conectando con Madrid, Córdoba, Sevilla y Málaga

Los aficionados a las actividades al aire libre apreciarán la proximidad de los parques naturales Sierra de Cazorla, Sierra Mágina y Sierra de Andújar, todos con senderismo, ciclismo, avistamiento de fauna y escapadas tranquilas al campo.
 
Estilo de vida y Potencial de Ingresos
Con una casa principal de buen tamaño, una extensa oferta de alojamiento para huéspedes, talleres y amplio espacio al aire libre, esta es una oportunidad rara para cualquier persona que busque un negocio de estilo de vida. El diseño se presta de forma natural a un Bed & Breakfast, retiros de bienestar, residencias de artistas o estancias grupales, sin dejar de garantizar la total privacidad para los propietarios en su propia vivienda.