Terreno/Finca Rústica en venta en Ses Salines, Mallorca

Exclusivo proyecto de finca en Ses Salines - parcela de 23.084 m² con proyecto de construcción aprobado

Este excepcional proyecto de finca en Ses Salines combina a la perfección la tranquilidad mediterránea, la arquitectura moderna y la privacidad absoluta. En una impresionante parcela de más de 23.000 m², se está construyendo una finca espaciosa y de alta calidad en auténtico estilo mallorquín, combinando elegancia atemporal y líneas limpias. El proyecto está completamente desarrollado y le ofrece la rara oportunidad de adquirir una gran parcela de terreno incluyendo todos los documentos de planificación - una base ideal para comenzar la realización de su propiedad de ensueño sin demora.

La casa proyectada impresiona por su estructura bien pensada, sus generosos ejes de habitaciones y sus interiores llenos de luz. Un patio central constituye la pieza central del edificio y crea una conexión armoniosa entre arquitectura y naturaleza. El amplio salón-comedor con cocina americana se abre al jardín a través de grandes cristaleras, creando una transición fluida entre el interior y el exterior. Los amplios dormitorios, algunos de ellos con baño privado, crean tranquilos refugios. Amplias terrazas, una elegante zona de piscina, un edificio de almacenamiento independiente y un espacioso garaje completan el concepto global de alta calidad.

Con una superficie edificable de unos 692 m², un volumen edificable máximo permitido de 1.500 m³ y una superficie edificable proyectada de unos 629 m², se tuvieron en cuenta con precisión todas las especificaciones municipales y se aplicaron de forma óptima. La posición del edificio dentro de la parcela se eligió para garantizar la máxima privacidad, una incidencia ideal de la luz y una vista sin obstáculos del paisaje mallorquín.

La ubicación en Ses Salines es una de las más solicitadas en el sur de Mallorca. El encantador centro del pueblo con restaurantes, cafés y pequeñas boutiques se encuentra a pocos minutos, así como las playas de arena blanca alrededor de la Colonia de Sant Jordi y la famosa Es Trenc. La proximidad a un colegio internacional, la excelente infraestructura y las buenas conexiones con el aeropuerto hacen que el proyecto sea igualmente atractivo para familias, inversores y futuros residentes.

Esta parcela con un proyecto completo y arquitectónicamente sofisticado le ofrece una ventaja inmensamente valiosa. Todos los preparativos esenciales se han completado para que pueda empezar inmediatamente con la fase de licencia y más tarde con la ejecución. La combinación de tamaño, ubicación, concepto y seguridad de planificación hacen de esta oferta una absoluta rareza en Mallorca.

El precio de compra de 540.000 euros subraya la excelente relación calidad-precio de este proyecto y ofrece margen para una realización de alta calidad con potencial de valor a largo plazo.

Este excepcional proyecto de finca en Ses Salines impresiona por el generoso tamaño de su parcela, una arquitectura bien pensada y una simbiosis perfecta de estilo mediterráneo y claridad moderna. Todos los datos clave y componentes del proyecto de un vistazo:

- Parcela: 23.084 m²
- Superficie construida prevista: 629,10 m².
- Urbanización permitida según normativa: 692,52 m²
- Volumen edificable máximo permitido: 1.500 m³

- Vivienda principal proyectada: 357,10 m² aprox.
- Patio interior como centro arquitectónico
- Salón/comedor de planta abierta con gran cristalera a la terraza
- Amplios dormitorios, algunos con baño en suite
- Terrazas cubiertas para comer y descansar
- Piscina con aprox. 34,85 m² de superficie de agua
- Terraza de la piscina de 35,85 m²

- Edificio de garaje independiente: 79,40 m²
- Edificio separado de almacenamiento/técnica: 39,95 m²
- Acceso a la sala técnica y de máquinas de la piscina

- Ubicación del proyecto en Ses Salines: a sólo 2 km del centro del pueblo
- Distancia a playas como Es Trenc / Colònia de Sant Jordi: aprox. 5 km
- Escuela internacional: aprox. 5 km
- Aeropuerto de Palma: aprox. 60 km

- Precio de compra: 540.000

Colonia St. Jordi, Sa Rapita, Ses Salines, Es Llombards, obviamente los próximos puntos calientes, son cada vez más populares entre los compradores internacionales de propiedades y se encuentran en la costa sureste de la isla. La región se caracteriza por la agricultura y se ha mantenido relativamente intacta por el turismo. Las fincas y propiedades rurales son muy populares entre los compradores internacionales. Aquí hay paz y tranquilidad por un lado, pero por el otro se puede estar en la plaza del mercado o junto al mar en poco tiempo. La zona incluye las populares playas Platja des Trenc y Platja de sa Rapita. Palma de Mallorca, el aeropuerto y las playas más hermosas se puede llegar muy rápidamente. Ses Salines es también una visita obligada Mallorca, ya que está rodeado de muchas rutas espectaculares.