Local Comercial en venta en Barcelona ciudad, Barcelona

En venta un local comercial ubicado en un barrio urbano consolidado, con un flujo peatonal constante, alta densidad residencial y una intensa actividad comercial. El entorno combina vivienda, servicios locales y formatos de negocio de alta demanda, asegurando un flujo estable de clientes a lo largo del día.

El espacio está actualmente ocupado por una moderna cafetería-panadería perteneciente a una cadena en expansión con gran aceptación. El contrato de alquiler, firmado recientemente, contempla incrementos graduales de la renta, lo que garantiza una rentabilidad inicial atractiva y un crecimiento previsible en los próximos años. Además, el inquilino asume los principales gastos operativos.

El local, situado en planta baja, ofrece una distribución funcional, una fachada amplia y escaparates que proporcionan una excelente visibilidad desde la calle. Su configuración y la licencia vigente permiten continuar la actividad sin necesidad de realizar inversiones adicionales.

Una propuesta fiable para inversores que buscan ingresos estables, un inquilino consolidado y un aumento previsible de la rentabilidad.