Negocio en venta en Palma de Mallorca, Mallorca

Descripción del objeto:
Este edificio combina confort de vida y potencial económico en una codiciada ubicación de Palma. El edificio consta de un piso de 149m² en la primera planta y dos locales en la planta baja de 77m² y 83m², por lo que ofrece una oportunidad de inversión tanto para propietarios como para inversores. También es posible convertir los dos locales en viviendas.

Destaca especialmente el potencial de ampliación. El edificio se ha diseñado de tal manera que se pueden construir dos plantas más, creando espacio adicional. Esta posibilidad hace de la propiedad una inversión aún más atractiva y de mayor valor a largo plazo.

Además, la propiedad cuenta con un jardín, ideal para relajarse al aire libre o como superficie ampliada. También hay una amplia terraza sobre el piso, que ofrece una vista de 360 grados. Varios trasteros ofrecen espacio de almacenamiento adicional y prácticas opciones de utilización. La escalera está equipada con un salvaescaleras para garantizar la máxima comodidad y accesibilidad.

Mientras que el piso de la planta superior ofrece un refugio privado con un encantador confort de vida, los locales de la planta baja tienen una visibilidad óptima y ventajas de ubicación para diversos conceptos de negocio.

El edificio tiene cédula de habitabilidad, certificado de eficiencia energética y ha pasado la ITE (inspección técnica de edificios).

Equipamiento adicional:
Piso en la 1ª planta:

- Amplio salón-comedor
- 1 sala de estar
- 3 dormitorios
- 2 baños
- Cocina con despensa independiente
- Varios trasteros
- Aire acondicionado y calefacción de gas
- Jardín
- 3 terrazas. Una de ellas con maravillosas vistas de 360 grados

2 Locales en la planta baja:

- Posibilidad de uso flexible
- Ambos locales tienen baño propio. Uno de ellos
también tiene una cocina independiente y una chimenea
- Acceso independiente a cada unidad
- Pueden convertirse en viviendas
- El local de 83m² también tiene un altillo de 50m²

Ubicación de casa/solar:
El edificio está situado en la calle Aragón de Palma y no sólo ofrece un atractivo entorno con centro de salud, colegio e instituto y varios supermercados, sino que también se beneficia de la excelente infraestructura y las numerosas comodidades de esta calle.

La calle Aragón es una de las arterias más importantes de Palma y conecta el centro de la ciudad con los barrios del este.
En coche, puede llegar al centro de la ciudad en sólo 7 minutos y al aeropuerto en 10 minutos.