Apartamento en venta en Centro Urbano, Dénia, Alicante

¿De verdad quieres seguir viendo pisos… o quieres acertar a la primera

Este piso tiene sentido si quieres vivir todo el año sin depender del coche, con el mar, el puerto y el centro de Denia a pie.

Lo importante primero

Aquí lo tienes:
100 m² completamente reformados en 2024 2 dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados 1 baño + 1 aseo Salón con cocina abierta totalmente equipada Balcón con vistas directas al mar y al puerto Dormitorio principal con vestidor + baño en suite Vistas al Castillo de Denia iluminado por la noche Y ahora lo clave: quinta planta con ascensor, orientación sureste y luz natural desde primera hora.

Lo que no se ve

Cerramientos PVC con doble cristal Climatización por conductos Edificio cuidado, recién pintado Solo 12 viviendas → tranquilidad real Acceso adaptado movilidad reducida Puerta blindada, alarma, interfono ¿Resultado Cero reformas, cero sorpresas, cero gastos ocultos.

¿Y como inversión

Vamos a números, no a intuición:
Supuesto estimado:
Precio: 375.000 € Precio medio zona puerto reformado: 3.800 a 4.200 €/m² Este activo: ~3.400 €/m², margen de entrada Alquiler anual (larga estancia):
1.300–1.500 €/mes → 15.600–18.000 €/año Reventa en 3–5 años:
Proyección: +15%–20%, margen potencial: 50.000–70.000 € Cumple criterio inversor
Activo líquido
Ubicación consolidada

Antes de visitar

Ve a la zona por tu cuenta.
Pasea por el puerto, el centro, las calles cercanas.
Si el entorno no encaja contigo, esta vivienda tampoco y es mejor saberlo antes.

Financiación

Habla con tu banco antes de visitar, sabrás exactamente tu presupuesto.