Negocio en venta en San Miguel de Abona, Tenerife

Local comercial con gran potencial en Golf del Sur – Complejo Pueblo Primavera

Este amplio local comercial de 290 m² situado en el reconocido complejo Pueblo Primavera, en Golf del Sur. Su ubicación es inmejorable: a pocos minutos de la costa, rodeado de hoteles, complejos turísticos y zonas residenciales con un flujo constante de visitantes durante todo el año.

El espacio es totalmente diáfano y requiere reforma integral, lo que permite diseñar un proyecto a medida según las necesidades del comprador. Anteriormente funcionó como restaurante, por lo que resulta ideal para actividades de restauración, pero también puede adaptarse a oficinas, almacén, trasteros u otros usos comerciales, siempre dentro del marco permitido por la comunidad (no industrial).

El local cuenta además con una amplia terraza privada de 120 m², perfecta para crear zonas exteriores, ampliar el aforo o simplemente dar valor añadido a cualquier actividad que se desarrolle. Se incluye una plaza de garaje con acceso directo desde el interior del local, un detalle poco habitual en este tipo de propiedades.

Como opción adicional, se dispone de un proyecto arquitectónico ya elaborado para el cambio de uso a residencial, con posibilidad de construir hasta 4 apartamentos completos. El presupuesto estimado de reforma ronda los 35.000 € por vivienda, convirtiéndolo en una inversión interesante para quienes buscan rentabilidad en el mercado de alquiler turístico o de media estancia.

Una oportunidad única para quienes desean invertir con visión en una zona de alta proyección del sur de Tenerife.