Solar/Parcela en venta en Benicarló, Castellón

Excelente solar urbano situado en pleno centro de Benicarló, con una superficie de 117 m² y ubicado en una zona perfectamente comunicada, próxima a colegio, servicios y transporte público. Se trata de una oportunidad ideal para promotores e inversores gracias a su configuración, con una fachada de 5,2 metros y 22,5 metros de profundidad, que permite un aprovechamiento óptimo del volumen edificable.

La parcela cuenta con una superficie construible orientativa de aproximadamente 500 m² sobre rasante, lo que posibilita desarrollar un proyecto atractivo y rentable. Un programa edificatorio razonable incluiría la construcción de cuatro viviendas de entre 80 y 85 m² construidos cada una, además de una planta baja destinada a local comercial o incluso a una quinta vivienda, elevando el forjado según necesidades del proyecto.

Urbanísticamente, el solar se encuentra regulado por la clave 2d del PGOU de Benicarló, que permite edificaciones plurifamiliares dentro de parámetros que favorecen la viabilidad y el rendimiento del desarrollo. El emplazamiento, situado en una de las zonas más demandadas del centro urbano, convierte este terreno en una opción excelente tanto para proyectos residenciales como para desarrollos orientados a la inversión.