Piso en venta en Garrucha, Almería

Esta propiedad está clasificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial). Al tratarse de una vivienda de reventa, no es necesario inscribirse en ningún registro oficial; sin embargo, el comprador debe cumplir los requisitos legales, como destinarla a vivienda habitual, no ser propietario de otra vivienda a su nombre y empadronarse en la vivienda tras la compra.

Este encantador piso, situado a tan solo 10 minutos a pie de la playa, el Puerto Deportivo y el animado Paseo Marítimo, ofrece una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida mediterráneo en una ubicación privilegiada. Rodeado de una amplia variedad de servicios —como supermercados, panaderías, farmacias, centros de estética, peluquerías, clínicas privadas, gimnasios, cafeterías, restaurantes, heladerías y comercios de todo tipo— este inmueble se encuentra en un entorno perfectamente conectado tanto con la autovía como con los municipios de la costa. Además, cuenta con paradas de autobús a escasos metros, lo que facilita los desplazamientos diarios sin necesidad de vehículo propio.

Con 98 m² construidos y 90 m² útiles, este piso ha sido diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y amplitud en cada uno de sus espacios. Al acceder a la vivienda, se percibe inmediatamente el excelente estado de conservación, fruto del cuidado de sus actuales propietarios. La decoración con muebles de calidad aporta elegancia y un estilo acogedor, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

El salón comedor es uno de los puntos centrales de la vivienda. Espacioso y luminoso, se conecta directamente con una gran terraza exterior que se convierte en el lugar perfecto para disfrutar del clima templado de la zona. Esta terraza es ideal para crear un rincón de lectura, desayunar al aire libre o compartir momentos con familiares y amigos mientras se aprovecha la agradable orientación oeste, que garantiza luz natural durante gran parte del día y cálidos atardeceres.

La cocina independiente, práctica y bien distribuida, cuenta con todo lo necesario para el día a día. Dispone de armarios que ofrecen un buen espacio de almacenamiento y electrodomésticos en perfecto estado. Desde la cocina se accede al patio-lavadero, un espacio adicional muy útil para tareas domésticas, almacenamiento o como zona de lavado, permitiendo mantener la cocina siempre organizada y despejada.

El piso dispone de tres dormitorios, todos ellos luminosos y pensados para brindar comodidad. El dormitorio principal cuenta con un ambiente tranquilo y agradable, perfecto para el descanso. Los otros dos dormitorios ofrecen versatilidad: pueden destinarse a habitaciones juveniles, cuarto de invitados o incluso despacho para teletrabajar. Todos cuentan con armarios empotrados, lo que facilita la organización y maximiza el espacio disponible.

El baño completo de la vivienda está en excelente estado, equipado con todos los elementos necesarios y con un diseño funcional que garantiza comodidad en el uso diario.

Otro de los puntos fuertes de este inmueble es su cochera individual e independiente, incluida en el precio. Ofrece total seguridad para el vehículo y añade un valor importante a la propiedad, especialmente en zonas próximas a la playa donde el aparcamiento puede ser limitado.

La vivienda se encuentra en la segunda planta de un edificio exterior construido en 1999 y equipado con ascensor. Su orientación oeste permite disfrutar de una luminosidad constante durante todo el día, creando un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. Además, cuenta con aire acondicionado, un elemento clave para garantizar confort en cualquier época del año.

En definitiva, este piso reúne todas las cualidades para convertirse en tu nuevo hogar: una ubicación privilegiada, excelentes comunicaciones, espacios amplios y luminosos, equipamiento completo y un estado impecable. ¡Una perfecta combinación de tranquilidad y ocio a pocos pasos del mar! ¡Ven a visitarlo y enamórate de cada detalle!