Finca/Casa Rural en venta en Nigüelas, Granada

En pleno contacto con la naturaleza, la finca es a la vez una residencia cómoda y un negocio turístico rentable.

Limita con el Parque Natural de las Sierras Nevada, disfrutando del silencio y del canto de los pájaros del campo, pero a cinco minutos a pie del pintoresco pueblo “lento” de Nigüelas, la perla del Valle de Lecrín. La autopista Granada-Motril, que no se ve ni se escucha, está a cinco minutos en coche. Tanto Granada como las playas de la Costa Tropical se pueden alcanzar en media hora y los aeropuertos de Málaga y Almería en 90 minutos.

La propiedad consta de dos parcelas contiguas que cuentan con fácil acceso a agua desde una acequia situada a 100 metros. El agua desciende por gravedad hacia un gran aljibe de almacenamiento (alberca) en la parte baja de la finca desde donde se bombea por toda la tierra. Los árboles y plantas del jardín, así como los 50 olivos adultos, están regados por goteo. Los olivos producen aproximadamente 200 litros de aceite orgánico al año. La zona ajardinada alrededor de la piscina está sombreada por guindos de sabor a pimienta falsa, membrillo, olivo, ciprés, laurel y almendro. En la olivares de la parte baja de la finca hay un huerto, una serie de bancales elevados conectados al sistema de riego.

La casa está actualmente dividida en cuatro secciones independientes y autónomas. Podrían combinarse fácilmente para formar una espaciosa vivienda familiar o el nuevo propietario podría continuar alquilando los dos apartamentos autorizados por la Junta de Andalucía como alojamiento de turismo rural (vtar).

Ambos apartamentos turísticos tienen entradas privadas. Uno se encuentra junto a la piscina, el otro se accede por su propia escalera.

Nigüelas es un destino turístico muy popular. En más de siete años los propietarios han establecido un negocio durante todo el año y pueden ofrecer acceso a más de 400 huéspedes y sus reseñas sumamente positivas. Pueden demostrar que los ingresos anuales por turismo y aceite de oliva superan los 25.000 euros.

La planta baja de la sección más grande de la casa consta de una cocina, una sala de estar, un baño y una despensa que podría convertirse fácilmente en un dormitorio. En la planta superior hay una oficina y un dormitorio con acceso a una terraza/solárium cubierta que ofrece magníficas vistas del pueblo, del valle del río Torrente y de las montañas que se elevan por encima.

La casa está conectada al suministro de agua municipal y a la red eléctrica. Además, hay 12 paneles solares que producen 3,5 kW, suficientes para cubrir todas las demandas durante las horas de luz. Podría conectarse fácilmente una batería de almacenamiento. La casa dispone de un total de seis equipos de aire acondicionado invertido eficientes energéticamente, uno en cada uno de los apartamentos turísticos y tres en la sección más grande de la casa. El agua caliente la proporciona un sistema solar que, en muy raros días nublados, es respaldado por un calentador de gas.

La casa está bien aislada en toda su extensión. Todas las ventanas son de doble acristalamiento y modernas. Hay tres formas de calefacción: los aires acondicionados inverter, un sistema de calefacción central diésel (muy rara vez utilizado) y una estufa que quema las cáscaras de almendra (obtenibles de una cooperativa de almendro en la cercana localidad de Durcal).

Un mástil 4G en el acantilado frente a la casa ofrece un excelente internet rápido.

La piscina tiene aproximadamente 10 m x 4 m y disfruta de vistas impresionantes de las montañas que rodean la propiedad por tres lados.

La propiedad está totalmente cercada y dispone de amplio espacio para estacionamiento en el lugar.

A una distancia de aproximadamente 30 metros de la casa hay una cabaña de madera independiente de 24 metros cuadrados y un baño y cocina adyacentes. Bien aislada y rodeada de vegetación, podría usarse como oficina, estudio o alojamiento para huéspedes.

Detrás de la casa hay un porche cubierto con vistas a las montañas. Con poco esfuerzo podría convertirse en una habitación adicional. Al margen de él hay una sala de servicios para lavadora, congelador y ablandador de agua. Detrás de la zona de la piscina hay un cobertizo de herramientas amplio.