Apartamento en venta en Guindalera, Madrid ciudad, Madrid

Se vende un precioso piso con licencia turística y entrada independiente, con un alto nivel actual de rentabilidad comprobada.

Ubicado en una zona jóven y vibrante junto a Francisco Silvela, María de Molina y Diego de León, este inmueble se sitúa en un entorno dinámico y lleno de vida, ideal tanto para alquiler turístico como para alquiler temporal.

El piso se encuentra en perfecto estado, ya que fue reformado en 2021 y se vende completamente amueblado y equipado, listo para continuar rentabilizándolo desde el primer día. Actualmente, obtiene altos niveles de ingreso gracias a su elevado porcentaje de ocupación anual y excelentes valoraciones en Airbnb.

Distribución y características:
• Amplio salón comedor con cocina integrada, totalmente equipada.
• Dormitorio doble con baño en suite.
• Segundo baño completo, ideal para mayor comodidad de los huéspedes.
• Capacidad para 4 personas, gracias a un cómodo sofá cama doble en el salón.
• Equipado para estancias largas, alquiler temporal y turístico de corta duración.

Puntos clave a destacar:
• Licencia turística activa.
• Ubicado fuera de la zona de exclusión de la nueva normativa del Plan Reside, lo que garantiza la continuidad del alquiler turístico.
• Entrada independiente, condición obligatoria para mantener la Licencia turística.
• Entorno con altísima demanda turística y temporal, garantizando una ocupación sólida.
• Situado en una de las áreas con mayor potencial de apreciación dentro del Distrito de Salamanca.

Este inmueble representa una oportunidad única para inversores que buscan una propiedad estratégicamente situada y con una alta rentabilidad no solo potencial, sino vigente y demostrada.