Negocio en venta en El Migjorn Gran / Es Migjorn Gran, Menorca

Oportunidad única en el corazón de Es Migjorn Gran.

Les presentamos en venta este edificio singular de 275 m2 construidos, estratégicamente ubicado en la plaza principal del encantador pueblo de Es Migjorn Gran. La vida de este pueblo pasa por este edificio. Pocos, por no decir ninguno, habitantes des Migjorn y una gran mayoría de menorquines y visitantes tienen una anécdota en este establecimiento. Una propiedad con gran potencial, ideal tanto para quienes deseen emprender un negocio de restauración como para aquellos que busquen una combinación entre uso comercial y residencial. ¡Es el único bar en el centro!

En la planta baja, disfruta de una amplia terraza con vistas a la plaza perfecta para atraer clientela; además cuenta con un acogedor comedor interior y barra que realza su carácter distintivo. La primera planta alberga una cocina profesional reformada completamente equipada junto a baños y zonas destinadas al almacenamiento necesario para cualquier operativa gastronómica exitosa. Finalmente, se encuentra otro baño adicional más amplios porches actualmente utilizados como almacén pero adaptables según las necesidades del nuevo propietario o proyecto deseado.

Es Migjorn Gran siempre se ha caracterizado por su paradoja de ser el pueblo más joven de la isla (constituido como tal en el año 1989) pero a su vez con una gran historia a lo largo de los años. Reconocido nacional e internacionalmente por su bienal "La Gran Migjornale", y sus fiestas patronales a finales de julio o principios de agosto. Esto garantiza un retorno en la inversión, porque al ser el único bar actualmente en el centro del pueblo es la ubicación perfecta tanto para eventos, fiestas o el día a día de este pueblo; por ello, este inmueble destaca no solo por su ubicación privilegiada sino también por sus versátiles espacios convirtiéndolo así en toda una inversión prometedora.

El precio de venta del inmueble es de 950.000€ que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde al 5% más IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio, no incluye el impuesto de ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje es del 8%, y los gastos notariales, ni registrales, que se estiman orientativamente el 2% del precio de venta, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.

El porcentaje de los impuestos se calculan sobre el precio final de escritura pública y puede variar, en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.

registro ROAIIB – GOIBE739576/2024