Apartamento en venta en Cabanyal-Canyamelar, València ciudad, Valencia

Esta planta baja de 145 m² situada en pleno corazón de El Cabanyal, una de las zonas con mayor demanda de Valencia tanto para alquiler residencial como turístico de media estancia. Se trata de una oportunidad excepcional para inversores que buscan un proyecto con alto potencial de rentabilidad y múltiples posibilidades de distribución.
La propiedad necesita una renovación integral, lo que permite diseñar y adaptar el espacio desde cero. Gracias a sus 145 m² construidos y su orientación a tres calles, el inmueble cuenta con varias entradas independientes y ventanas en todas las fachadas, aportando una luminosidad poco habitual en plantas bajas del barrio. Esta configuración hace viable la creación de hasta tres apartamentos independientes, ideales para su explotación en alquiler debido a la ubicación estratégica y la demanda constante en la zona.
El entorno es uno de sus mayores atractivos: todos los servicios se encuentran a pocos pasos—supermercados, comercios, restaurantes, centro de salud y transporte público—además de la playa de La Malvarrosa, situada a solo 500 metros. La excelente conexión con tranvía y autobús facilita el acceso rápido al centro de la ciudad y a los principales puntos de interés.
Una propiedad versátil, con gran potencial y situada en uno de los barrios más auténticos y dinámicos de Valencia.
El precio de venta anunciado no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que ascienden al 3 % del precio final de compraventa, más el 21 % de IVA, ni los gastos de notaría, registro, impuestos legalmente aplicables ni, en su caso, los gastos derivados de la financiación hipotecaria.