Pareado en venta en Nerja, Málaga

Descubre esta preciosa casa adosada situada en la exclusiva urbanización Alhambra en Nerja. Ubicada en las afueras, esta vivienda combina tranquilidad y comodidad en un entorno privilegiado rodeado de naturaleza y cerca de todos los servicios que necesitas.

La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños amplios, ofreciendo espacio y privacidad para toda la familia. El salón comedor es luminoso y acogedor, conectando con varias terrazas desde las que se pueden disfrutar bonitas vistas al mar y del agradable clima de la zona. La cocina totalmente equipada permite preparar tus platos favoritos con comodidad mientras disfrutas de la amplitud y el confort que ofrece la casa.

Forma parte de una comunidad con piscina y aparcamiento comunitario, proporcionando momentos de relax y comodidad sin preocupaciones. La vivienda ha sido totalmente reformada con materiales de alta calidad y está lista para entrar a vivir, ofreciendo un hogar impecable y moderno donde disfrutar desde el primer día.

Esta propiedad tiene la referencia: NL202903.

Nerja es un municipio de la Costa del Sol. Los atractivos turísticos más representativos de esta bella localidad son: Las Cuevas de Nerja, reconocidas como una de las más significativas del continente europeo por su valor histórico y geológico; El Balcón de Europa y los famosos acantilados de Maro (pedanía de Nerja). Asimismo, las playas y calas de la costa de Nerja son populares por su belleza y por las diversas actividades acuáticas que ofrecen. Las playas de Burriana, Calahonda, Carabeo, Torrecilla, entre muchas otras, gozan de un ambiente muy agradable prácticamente todo el año.

Por otro lado, este municipio podría considerarse un lugar ideal para vivir por su clima cálido, característico por los numerosos días de sol que disfrutan los vecinos de Nerja cada año; la tranquilidad de sus calles; la oferta gastronómica y la ubicación de los servicios básicos y su cercanía al aeropuerto de Málaga.

De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes: impuestos a cargo del comprador. En el caso del IVA, al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido). En el caso de ITP, sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados. Notaría y registro: son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de 1500€ y en el caso del registro en un precio de 500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad, respectivamente). En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera.