Finca/Casa Rural en venta en Chipiona, Cádiz

Ref. F44. Finca rustica con edificacion en Chipiona. A pocos metros de Costa Ballena (golf y playa). Ideal para camping, parking para autocaravanas, centro ecuestre....

Precio: 250.000€

La superficie de la parcela es de 8.091 m2, y la topografía del solar es totalmente plana. Existe una edificación sobre dicha parcela de uso no residencial destinada a nave de aperos de una planta con un porche delantero, con una superficie construida de 101.50 m2 de nave de aperos y superficie construida de 15.50 m2 de porche delantero según mediciones tomadas in-situ. Según el P.G.O.U. de Chipiona la parcela está catalogada como Suelo no Urbanizable de carácter natural o rural (agrícola extensivo).

La edificación no precisa de obras de adecuación para el cumplimiento de las normas de habitabilidad, así como para la regularización del volumen edificado.

El acceso a la edificación se realiza desde camino de tierra y por camino asfaltado también. La zona no está desarrollada. Dichos viales están equipados con red de abastecimiento de agua y red eléctrica, a falta de una red de saneamiento.

La edificación responde a la tipología de nave de aperos de una única planta, de la siguiente forma:

Existe una superficie construida de 101,50 m2 destinada a uso de nave de aperos, repartidos en: porche delantero que da acceso a la nave de aperos, al acceder nos encontramos diferentes dependencias para realizar las labores propias de la actividad agrícola (sala de máquinas, almacén, sala de trabajo 1, sala de trabajo 2 y baño). La cubierta es inclinada a dos aguas.

M2 útiles planta baja nave de aperos

Sala de máquinas 27,85m2

Almacén 24,10m2

Baño 5,95m2

Sala de trabajo 1 13,10 m2

Sala de trabajo 2 15,40 m2

Zona exterior

Porche de entrada 15,50 m2

La finca se encuentra a menos de 2 minutos en coche de Costa Ballena en la Costa de la Luz, Cádiz.

Costa Ballena es uno de los centros turísticos más avanzados de toda Europa. Las playas vírgenes son uno de los principales atractivos turísticos en Costa Ballena. Cuenta con varios hoteles de lujo, varios centros comerciales, supermercados, parques, campo de golf profesional, parque acuático, áreas verdes recreativas..... y muchas más instalaciones.

La finca es ideal para un camping, parking de caravanas, centro hípico, cabañas rurales....