Local Comercial en venta en Parla, Madrid

Local estratégico 224m² | 12m fachada | 3,5 m de altura.

Oportunidad única para inversores y empresarios. Local de 224m², ideal para cambio de uso a vivienda o negocio de servicios. Ubicación privilegiada rodeada de colegios, parques y parada de tranvía y autobuses, cerca de la estación de tren y de entrada a la A42, garantizando flujo constante y visibilidad.

Lo mejor de este activo:
• Fachada XL: 12 metros lineales (máxima luz natural y escaparate).
• Gran altura: techos de 3,5m para diseños tipo loft o instalaciones técnicas.
• Potencial residencial: espacio para 2-3 viviendas (según normativa).
• Diáfano y en bruto: sin muros de carga, ahorra costes en tu reforma.
• Extras: ya cuenta con 2 baños con ducha, tomas de agua e instalación eléctrica.

Perfecto para clínica, academia, gimnasio boutique o lofts de diseño entre otros.