Casa en venta en Córdoba ciudad, Córdoba

Casa situada en las proximidades de la Ribera de Córdoba, una de las zonas con más encanto y proyección del entorno. La propiedad cuenta con ocho habitaciones, lo que ofrece múltiples posibilidades para adaptarla a distintos proyectos: desde una gran residencia familiar hasta un alojamiento turístico o un espacio mixto de vivienda y trabajo.

La casa dispone de dos baños, actualmente en estado original, ideales para redistribuir o renovar según las necesidades del nuevo propietario. Además, incluye dos patios interiores, perfectos para crear zonas de descanso, jardinería, o incluso ampliar la superficie útil si se desea integrar parte de ellos en la vivienda durante la reforma.

La estructura conserva elementos tradicionales que aportan carácter, y su estado general requiere una reforma completa, lo que convierte esta propiedad en una excelente oportunidad para personalizar cada detalle y sacar el máximo partido a su ubicación privilegiada e ideal para quienes buscan un proyecto con gran potencial en una de las áreas más atractivas de la ciudad.

Precio de venta + gastos
Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [600 aprox.] € (IVA incluido).